当前位置 > 按公允价值计量的投资性房地产按公允价值计量的投资性房地产是什么

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  CPA《会计》总结:公允价值计量下投资性房地产转换处置

  结转公允价值变动损益为基本点。 [容易出错的地方] 公允价值计量模式下,处置投资性房地产时,一定要记得结转资本公积和公允价值变动损益。 [错题举例] 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为7...

  2024-08-09 网络 更多内容 708 ℃ 192
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  公允价值计量的投资性房地产处置的会计分录问题?

  期末借方余额反映企业投资性房地产的价值。 (一)企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借:投资性房地产—成本(购买价款+相关税费+其他支出) 贷:银行存款(或在建工程) (二)将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产: 借:投资性房地产—成本(转换日的公...

  2024-08-09 网络 更多内容 253 ℃ 712
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  公允价值计量的投资性房地产处置的会计分录问题?

  期末借方余额反映企业投资性房地产的价值。(一)企业外购、自行建造等取得的投资性房地产借:投资性房地产—成本(购买价款+相关税费+其他支出)贷:银行存款(或在建工程)(二)将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产:借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值...

  2024-08-09 网络 更多内容 741 ℃ 255
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  以公允价值计量的投资性房地产不能计提折旧吗?

  某上市公司有以公允价值模式计量的投资性房地产,按照《企业会计准则》的要求没有计提折旧,但在2011年度汇算清缴时按照20年的折旧年限调减折旧5121万元。该企业认为,投资性房地产符合税法关于固定资产的定义,应按照房屋、建筑物类固定资产处理,并按照不低于企业所得税法实...

  2024-08-09 网络 更多内容 138 ℃ 161
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  公允价值计量投资性房地产所得税问题

  当然会不同。使用公允价值计量投资性房地产,由于公允价值的变动会产生递延所得税资产或负债。采用成本计量同一投资性房地产一般则不会发生这种情况。投资性房地产的计税基础也是按照历史成本法计量,发生的公允价值变动或者是转换时候确认的资本公积或者公允价值变动损益...

  2024-08-09 网络 更多内容 862 ℃ 728
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  以公允价价值计量的投资性房地产在税法上需要计提折旧吗?

  凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的,可按企业实际会计处理确认的支出,在企业所得税前扣除,计算其应纳税所得额。”以公允价值计量的投资性房地产,在会计上不计提折旧,不属于“实际在财务会计处理上已确认的支出”,因此,不得计提折旧在企业...

  2024-08-09 网络 更多内容 515 ℃ 922
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  关于以公允价值模式计量投资性房地产的账面余额,账面价值,公允价值...

  按照通常理解,账面余额指的是初始计量成本,也就是原价。账面价值指的是扣除摊销,折旧,减值后的净值。举个例子固定资产原价是100万,折旧是10万,减值是20万。账面余额=100万账面价值=1001020=70万投资性房地产如果被指定为以公允价值模式计量,账面价值就是成本+()公允价值...

  2024-08-09 网络 更多内容 797 ℃ 403
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  以公允价值计量的投资性房地产折旧的税会差异分析

  A房地产公司是一家上市公司,税务机关对其2011年度申报纳税情况进行纳税评估。案头分析中发现,其有大额的固定资产折旧调减。经评估,该公司有以公允价值模式计量的投资性房地产,按照《企业会计准则》的要求没有计提折旧,但在2011年度汇算清缴时按照20年的折旧年限调减折旧...

  2024-08-09 网络 更多内容 483 ℃ 834
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  以公允价值计量的投资性房地产处置收益。

  借:银行存款100 贷:其他业务收入 100 借:其他业务成本 80 贷:投资性房地产公允价值变动 10 贷: 投资性房地产成本 70 借:公允价值变动损益 10 贷:其他业务收入 10 处置这项房产地产影响营业利润=10080+10=30万元

  2024-08-09 网络 更多内容 468 ℃ 971
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  2024-08-09 网络 更多内容 937 ℃ 631