当前位置 > 离婚后房产归一方所有不办过户可以出售吗离婚后房产归一方所有不办过户可以出售吗么

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  离婚房没过户有没有办法能出售

  离婚房没过户有没有办法能出售 2022-12-17 离婚房产纠纷 离婚后产权关系明确的房子可以卖.离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有,使用,收益和处分的权利.《民法典》第240条:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有,使用,收益和处分的权利. 一,房屋产权指的是什么? 就...

  2024-08-06 网络 更多内容 455 ℃ 493
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  离婚后房子归孩子但未过户怎么解决及有效性综合法律

  3. 寻求法律援助:假如双方无法自行解决疑问,应立即寻求法律援助。律师可以为您提供专业的已经法律意见,并帮助您达成合理的解决方案。 离婚后房子归孩子所有,还没过户,能不能卖? 离婚后房子归孩子所有,未过户前,一方不能单方面卖掉房产。不经过过户手续,夫妻一方无权处置孩子的赠与财产。假如存在必要出售房产的情况,必...

  2024-08-06 网络 更多内容 718 ℃ 752
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  离婚协议房子归孩子没过户可以卖吗刘双律师精选解答

  律师解答离婚协议的房子归孩子,但没办理过户登记的,一般情况下不能卖,除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权,以过户登记为生效要件,在房子没有过户的情形下,一方如私自出售房产,构成违约,需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...

  2024-08-06 网络 更多内容 858 ℃ 710
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  离婚房产归一方所有,能买卖吗要交税吗

  还需要留意的可以是,假如卖方在购买房产时享受了购房贷款利率优等相关政策,那么在实施提前还款或出售房产时可能需要支付相关违约金或费用。 房产归一方所有后,该方完全具有买卖房产的采用权利。但是在实施买卖操作时,需要依照相关法律法规办理过户手续,并依据当地的占有规定交纳相关税费。 在实施房产买卖交易时,建议卖方提...

  2024-08-06 网络 更多内容 222 ℃ 766
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  离婚协议房子归孩子但没过户能买卖吗

  法律分析:不能买卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,

  2024-08-06 网络 更多内容 824 ℃ 873
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  离婚房子归孩子不过户可以买卖吗

  离婚房子归孩子不过户不可以买卖。 房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。单方出售的话买方如果不知情,并且办理了过户登记手续属于善意取得,子女无权要求解除买卖合同,只能找出售的一方要求赔偿。 房子过户需要手续如下: 1、房产证过户不经过房地产中介,须把合同的条款...

  2024-08-06 网络 更多内容 941 ℃ 337
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  民法典规定离婚协议房子归孩子没过户能卖吗

  法律分析：一、房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过户手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。二、夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。三、房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将...

  2024-08-06 网络 更多内容 834 ℃ 532
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  离婚后单独所有的房子能卖吗

  能卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻离婚涉及房屋转移的,

  2024-08-06 网络 更多内容 385 ℃ 140
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  离婚后房子归孩子所有,还没过户,能不能卖

  一、离婚后房子归孩子所有,还没过户,能不能卖 (一)房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 (二)夫妻之间依据离婚协议书在民政

  2024-08-06 网络 更多内容 366 ℃ 781
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  离婚房产归一方所有不过户有效吗

  导读:离婚房产归一方所有不过户肯定是无效的,对于口头上的承诺或者是双方签订协议书都是不能获得法律的认可,一般需要双方亲自到房管部门办理过户的手续,这样才能确保双方的权益和利益。 离婚房产归一方所有不过户有效吗? 一、离婚房产归一方所有不过户有效吗?

  2024-08-06 网络 更多内容 419 ℃ 525