当前位置 > 离婚后房产不过户行吗离婚后房产不过户行吗怎么处理

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  离婚后房产一直不过户的后果

  离婚后房产长期不过户会导致房屋所有权并没有发生转移的后果,事实上离婚房子过户属于产权转移,如果房子不过户会存在巨大风险,涉及到房子产权的问题就无法解决。如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与...

  2024-08-07 网络 更多内容 740 ℃ 277
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  离婚后的房产过户问题

  对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个...

  2024-08-07 网络 更多内容 264 ℃ 121
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  离婚后对方不过户房产怎么办

  房产5261过户手续: 房地产转移登记申请4102表; 申请人身份证明; 房地产权1653利证书专; 有关行政机关的行政决定书,属房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割...

  2024-08-07 网络 更多内容 378 ℃ 362
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  离婚房产过户需要交税吗

  协议离婚房产过户是不需要交税的,具体如下: 1、夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税; 2、但是如果转让该房屋,则取得...

  2024-08-07 网络 更多内容 994 ℃ 908
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  离婚后房产长期不过户

  离婚后未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有。 国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属...

  2024-08-07 网络 更多内容 724 ℃ 918
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  离婚后房产如何过户给孩子

  离婚后房产过户给孩子需要的手续是: 1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续. 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。 3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到...

  2024-08-07 网络 更多内容 348 ℃ 337
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  离婚后房产长期不过户有风险吗

  离婚后,未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,离婚不过户无法拥有产权。而不过户会存在较多的法律风险。1)房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利;2)房产若登记在一...

  2024-08-07 网络 更多内容 756 ℃ 590
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  离婚后房子给孩子不过户可以吗?

  法律分析: 可以执行,协议是属于合同的一种,离婚协议书约定房屋给孩子,但未办理过户登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。 法律依... 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚...

  2024-08-07 网络 更多内容 271 ℃ 800
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  离婚房产过户给子女要交税吗

  离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下: 1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; (1)公证费;按房价2%缴纳。 (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳。 (4)土地税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳。...

  2024-08-07 网络 更多内容 912 ℃ 976
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  关于离婚后房产过户问题

  公证离婚协议书,然后去预告登记,对方就不能动房子了 相关证件 离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续 离婚协议书应该要公证 一般房产过户流程: 一、送件→评估(12个工作日) 到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料; 1、...

  2024-08-07 网络 更多内容 425 ℃ 295