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  房地产估价规范

  是前期的设计方案概算还是扩初设计的预算,还是施工图阶段的施工预算。每个阶段都有不同的对应的定额。量算出来,直接套定额就可以啦。

  2024-08-05 网络 更多内容 557 ℃ 313
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  中华人民共和国国家标准房地产估价规范的估价报告的规范格式

  标题:目录 一、 致委托方函 二、 估价师声明 三、 估价的假设和限制条件 四、 估价结果报告 (一) (二) … 五、 估价技术报告(可不提供给委托方... 4.我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析,形成意见和结论,撰写本评估报告。 5.我们已(或没有)对本估价报告中的估价...

  2024-08-05 网络 更多内容 229 ℃ 201
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  中华人民共和国国家标准房地产估价规范的总则

  1.0.1为了规范房地产估价行为,统一估价程序和方法,做到估价结果客观、公正、合理,根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的有关规定, 制定本规范。 1.0.2本规范适用于房地产估价活动。 1.0.3房地产估价应独立、客观、公正。 1.0...

  2024-08-05 网络 更多内容 872 ℃ 797
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  中华人民共和国国家标准房地产估价规范的估价方法

  5.1 估价方法选用 5.1.1估价人员应熟知、理解并正确运用市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法以及这些估价方法的综... 应在估价报告中予以说明并陈述理由。 5.1.4有条件选用市场比较法进行估价的,应以市场比较法为主要的估价方法。 5.1.5收益性房地产的估价...

  2024-08-05 网络 更多内容 263 ℃ 376
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  中华人民共和国国家标准房地产估价规范的术语

  2.0.1房地产real estate,real property土地、建筑物及其他地上定着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 2.0.2房地产估价real estate a... 采用公开市场价值标准时,要求评估的客观合理价格或价值应是公开市场价值。 2.0.9类似房地产similar property与估价对象处在同一供求圈内,...

  2024-08-05 网络 更多内容 278 ℃ 708
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  中华人民共和国国家标准房地产估价规范的介绍

  国标准房地产估价GB/T50291一1999(1999年6月1日起实施)中华人民共和国国家标准房地产估价规范GB/T50291一1999(一九九九年六月一日起执行)

  2024-08-05 网络 更多内容 926 ℃ 965
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  房地产估价规范规定必须提供估价技术报告吗

  一般意义上的房地产估价是指,委托人委托评估机构根据估价的目的,利用科学的方法,选择一定的评估基准日,通过对房地产进行价值分析,并提供房地产估价报告的过程。评估机构和房地产估价师对评估结果负责,评估报告是评估的体现,房地产估价规范中的房地产估价业务是指狭义的概念...

  2024-08-05 网络 更多内容 110 ℃ 491
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  房地产土地估价技术报告

  房地产市场行情等六、估价基准日2006年*月**日七、估价日期2005年**月**日至*月**日八、地价定义估价对象于估价基准日的规划用途为住宅用地,实际开发程度为宗地红线外“五通”(即通路、通电、供水、排水、通讯)及宗地红线内“场地平整”。根据地价评估的技术规程和项目的...

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  2015年房地产估价师考试教材

  你好 一般教材都是三年一大变,平时的变化可能会有一些小范围调整。 备考房地产估价师考试可点击我的名字,进入网站,自行下载历年真题及权威解析,更多备考经验等学习资料供你学习。

  2024-08-05 网络 更多内容 909 ℃ 730
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  下列不属于房地产领域的技术规范是( )。A.《房地产估价规范》B.《房...

  正确答案:D 解析:房地产领域技术规范有《房地产估价规范》、《房产测量规范》。规范性文件有《房地产估价师执业资格制度暂行规定》、《房地产估价师执业资格考试实施办法》、《关于房地产中介服务收费的通知》、《城市房地产市场评估管理暂行办法》。

  2024-08-05 网络 更多内容 591 ℃ 856