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厦门同安金辉国际二手房网
厦门同安金辉国际二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房...
2024-07-17 网络 更多内容 905 ℃ 235 -
厦门二手房详细的流程
卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕扩展资料买房资格:第一,不管是本地还是外地,满18周岁以上的成年人只要单身,最多只能买一套180平(含)以下商品房,其中,外地户口要在厦门4年内连续缴交3年以上社医保才有资格购买。第二,本市户口以家庭为单...
2024-07-17 网络 更多内容 769 ℃ 117 -
厦门买二手房要交哪些税
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 不过厦门很多都是协商的,房东有些不交税,要买的人交,所以还要靠谈。最好房价多坎点。 还有如果是中介买的话一般会收房价2%的中介费,这个也可以谈的。收钱了他就会帮你算税费,帮你做...
2024-07-17 网络 更多内容 369 ℃ 598 -
厦门二手房装修
厦门二手房装修是在装修前期和改造上有些要注意事项,主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,所以厦门二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。下面小编就为大家介绍厦门二手房装修相关注意事项。 厦门二手房装修流程之拆除过程 新房子一般是...
2024-07-17 网络 更多内容 789 ℃ 570 -
厦门二手房交易流程是怎样的
二手房交易流程: 第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 风险提示:此环节最大风...
2024-07-17 网络 更多内容 322 ℃ 188 -
厦门买二手房要交哪些税
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 不过厦门很多都是协商的,房东有些不交税,要买的人交,所以还要靠谈。最好房价多坎点。 还有如果是中介买的话一般会收房价2%的中介费,这个也可以谈的。收钱了他就会帮你算税费,帮你做...
2024-07-17 网络 更多内容 611 ℃ 888 -
厦门二手房交易税费怎么算
厦门二手房交易税费怎么算 厦门二手房交易税费计算,主要是计算土地、营业税、个人所得税、印花税、契税等几个税种。 1、渗嫌土地计算 (1)普通住宅免征; (2)非普通住宅3年内,房屋成交总额×0.5%; (3)3年~5年房屋成交总额×0.25%; (4)5年或5年以上免征。 2、营业税计算 (1)个人购...
2024-07-17 网络 更多内容 517 ℃ 706 -
厦门二手房装修
二手房装修那些不可忽视的细节问题,你知道多少?针对厦门二手房装修,下面几个二手房装修细节不容你忽视。 1.谋定后动必需订立明确的设计及施工方案,这样严格按设计方案施工,有效避免很多不可预想的烦恼。 2.功能规划清晰每个区域的功能以及营造的气氛,必须清晰明了。...
2024-07-17 网络 更多内容 981 ℃ 669 -
厦门二手房成交数据哪里查
厦门市住房保障和房屋管理局官网。 厦门二手房成交数据可以在厦门市住房保障和房屋管理局官网查看,在首页点击厦门网上房地产栏目,之后就可以看到一手房、二手房等签约成交情况。 厦门市住房保障和房屋管理局官网能够查到的二手房成交数据包括住房面积比例,成交住宅套数,成...
2024-07-17 网络 更多内容 768 ℃ 735 -
厦门二手房交易税费有哪些
厦门二手房交易税费有哪些 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费,而不同的地区,二手房交易要交的税也是不同的。下面具体说一说厦门二手房交易税费有哪些: 1、买方 (1)契税:成交价或评估价(高者)×1.5%;商用用房或大于144平米的为3%。 (2)交易服务费:建筑面积(平方...
2024-07-17 网络 更多内容 331 ℃ 159
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