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  什么叫经营租赁方式租入固定资产,通俗的解释

  经营租入固定资产:企业采用租赁形式按期支付租金的固定资产。每=一=次交易的租赁期限大大短于租赁物件的正常使用寿命。对出租人来说,他并不从一次出租中收回全部成本和利润,而是将租赁物件反复租赁给不同的承租人而获得收益,因而,在这个意义上说,有人称=之=为“非全额清偿...

  2024-08-07 网络 更多内容 248 ℃ 24
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  以经营租赁方式租入后再转租的建筑物为什么不属于投资性房地产

  因为以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够...

  2024-08-07 网络 更多内容 956 ℃ 551
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  经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出分录怎么做

  以经营租赁方式租入的固定资产改良支出的账务处理 一、当企业每隔一段时间支付租金时,借:长期待摊费用——房租 贷:银行存款或现金 二、企业每月摊销租金时借:XX费用——租赁费 贷:长期待摊费用——房租扩展资料:长期待摊费用是指企业发生的摊销期限在1年以上的费用。《企业...

  2024-08-07 网络 更多内容 250 ℃ 451
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  经营租凭方式租入和融资租凭方式租入的定义

  这种租赁的特点是:租赁期短,所有权不变,租入单位不能作为本企业固定资产入账,只能在备查薄中进行登记;融资租赁,是指企业为发展生产需要增添设备,而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产,租赁期满,固定资产的产权转给租入企业。这种租赁方式下,由于租入企业不仅取得了长期...

  2024-08-07 网络 更多内容 609 ℃ 380
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  以经营租赁方式租入的土地转租给其他人应怎样确认?

  1、对于以以经营租赁方式租入的土地使用权再转租给其他单位的,不能确认为投资性房地产。取得以经营租赁方式租入的土地使用权,将支付或应付的租金按一定的方法计入相关资产成本或当期损益。经营租赁土地使用权的租金一次支付超过1年,可现记入长期待摊费用在租赁期内各个期...

  2024-08-07 网络 更多内容 971 ℃ 1000
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  经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出分录怎么做

  经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应单设“1503经营租入固定资产改良 ”科目核算,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方 法单独计提折旧。 会计处理对经营租入固定资产改良支出以前规定计入长期待摊费用的明细科目,再通过长期待...

  2024-08-07 网络 更多内容 830 ℃ 300
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  以经营租赁方式租入的土地转租给其他人应怎样确认?

  1、对于以以经营租赁方式租入的土地使用权再转租给其他单位的,不能确认为投资性房地产。取得以经营租赁方式租入的土地使用权,将支付或应付的租金按一定的方法计入相关资产成本或当期损益。经营租赁土地使用权的租金一次支付超过1年,可现记入长期待摊费用在租赁期内各个期...

  2024-08-07 网络 更多内容 752 ℃ 948
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  经营租赁

  #又称营运租赁、服务租赁,是由出租人向承租企业提供租赁设备,并提供设备维修保养和人员培训等的服务性业务。

  2024-08-07 网络 更多内容 320 ℃ 337
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  以经营租赁方式租入后再转租的建筑物为什么不属于投资性房地产

  因为以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够...

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