当前位置 > 离婚后房产不过户会有什么影响吗离婚后房产不过户会有什么影响吗为什么

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  离婚后房产一直不过户的后果

  离婚后房产长期不过户会导致房屋所有权并没有发生转移的后果,事实上离婚房子过户属于产权转移,如果房子不过户会存在巨大风险,涉及到房子产权的问题就无法解决。如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与...

  2024-08-07 网络 更多内容 773 ℃ 777
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  协议离婚后,房产过户或不过户有何影响

  协议离婚后,房产过户了,就属登记人个人所有,因为是依据离婚协议办理的析产过户,。以后处置这房子,房产证登记人一人就可以办理手续。 离婚后,不办理过户。住房还是两位共有,两位对住房还是有平等处置权,以后卖掉住房需要两位一起签字。 另外,不过户住房,两人名下算都有住房,一...

  2024-08-07 网络 更多内容 875 ℃ 523
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  离婚房产过户需要交税吗

  协议离婚房产过户是不需要交税的,具体如下: 1、夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税; 2、但是如果转让该房屋,则取得...

  2024-08-07 网络 更多内容 556 ℃ 610
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  离婚房产过户给子女要交税吗

  离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下: 1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; (1)公证费;按房价2%缴纳。 (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳。 (4)土地税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳。...

  2024-08-07 网络 更多内容 950 ℃ 200
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  离婚后房产如何过户给孩子

  离婚后房产过户给孩子需要的手续是: 1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续. 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。 3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到...

  2024-08-07 网络 更多内容 575 ℃ 987
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  离婚后房产过户需要什么手续

  离婚后,房产过户需要以下手续:1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。【法律依据】《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双...

  2024-08-07 网络 更多内容 493 ℃ 434
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  关于离婚后房产过户问题

  公证离婚协议书,然后去预告登记,对方就不能动房子了 相关证件 离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续 离婚协议书应该要公证 一般房产过户流程: 一、送件→评估(12个工作日) 到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料; 1、...

  2024-08-07 网络 更多内容 140 ℃ 928
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  离婚后对方不过户房产怎么办

  房产5261过户手续: 房地产转移登记申请4102表; 申请人身份证明; 房地产权1653利证书专; 有关行政机关的行政决定书,属房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割...

  2024-08-07 网络 更多内容 699 ℃ 460
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  离婚后买房过户需要什么手续

  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材...

  2024-08-07 网络 更多内容 739 ℃ 72
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