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  租房子法院可以强制执行吗

  租的房子法院可以强制执行,但不得影响租户居住。房屋被法院强制执行的,所有权发生转移时,不影响承租人对房屋享有使用权,原租赁合同是具有法律效力的。也就是说,被执行人与案外人(承租人)签订的租赁合同时在法院查封之前,案外人(承租人)实际占有该房屋的时间在法院查封之前,...

  2024-07-22 网络 更多内容 356 ℃ 236
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  租的房子法院可以强制执行吗

  法律分析:租的房子法院可以强制执行,但不得影响租户居住。被执行人与案外人(承租人)签订的租赁合同时在法院查封之前,案外人(承租人)实际占有该房屋的时间在法院查封之前,不影响法院的执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁...

  2024-07-22 网络 更多内容 429 ℃ 583
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  租客拖欠租金法院怎么强制执行

  房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的约定交纳房屋租金的,房东根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求... 请求法院依法确定租客应交纳的房租,交追究租客的违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力,其判决可以强制执行。法律依据:《中华人民...

  2024-07-22 网络 更多内容 185 ℃ 173
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  法院强制执行的住房有租房户怎么办

  应该合理解决租房户的住处。如果不能解决租房户的住处,只能等承租合同执行完毕后,才能强制执行。

  2024-07-22 网络 更多内容 782 ℃ 23
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  租的房子被法院执行了怎么办

  租赁的房屋被法院强制执行的,如果承租人没有过错,造成租赁合同无法履行的,由出租人承担责任,承租人可以要求出租人赔偿损失。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根...

  2024-07-22 网络 更多内容 690 ℃ 137
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  租的房子被法院执行了怎么办

  法律分析:房屋被法院强制执行的,所有权发生转移时,不影响承租人对房屋享有使用权,原租赁合同是具有法律效力的。 如果房东与租客的租赁合同在法院强制执行前就已经签订,那么租赁合同的效力就应该优先于法院查封的权利。租客可以继续承租该房屋。这时候,如果法院强制执行,租...

  2024-07-22 网络 更多内容 977 ℃ 981
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  法院强制执行租客搬家后,对方再强行进入,构成非法入侵住宅罪吗?

  这个是肯定的。法院前面的执行已经标志着租房合同的结束。后面对方再强行进入就是单纯的非法行为了。直接报警处理就可以。

  2024-07-22 网络 更多内容 942 ℃ 899
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  房产被法院强制执行时,该如何处理房屋上的 租赁关系

  原则上买卖不破租赁,根据《中华人民共和国合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

  2024-07-22 网络 更多内容 903 ℃ 999
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  房东的房子被法院查封了租客怎么办

  房屋被法院查封后,出租人再行出租房屋的,租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子,但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定,无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押...

  2024-07-22 网络 更多内容 917 ℃ 544
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  房东的房子被法院查封了租客怎么办

  房屋被法院查封后,出租人再行出租房屋的,租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子,但可以要求赔偿。返旁赔偿的关键在于合同约定,无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、...

  2024-07-22 网络 更多内容 187 ℃ 300