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  投资性房地产以公允价值计量吗

  公允价值计量模式提出了两个必须同时满足的前提条度件:投资性房地产所在地有活跃的内房地产交易市场;企业能从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息.同时,CAS3第12条强调,"已采用公允价值容模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为...

  2024-08-10 网络 更多内容 505 ℃ 908
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  以公允价值计量的投资性房地产不能计提折旧吗?

  某上市公司有以公允价值模式计量的投资性房地产,按照《企业会计准则》的要求没有计提折旧,但在2011年度汇算清缴时按照20年的折旧年限调减折旧5121万元。该企业认为,投资性房地产符合税法关于固定资产的定义,应按照房屋、建筑物类固定资产处理,并按照不低于企业所得税法实...

  2024-08-10 网络 更多内容 131 ℃ 502
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  公允价值计量投资性房地产所得税问题

  当然会不同。使用公允价值计量投资性房地产,由于公允价值的变动会产生递延所得税资产或负债。采用成本计量同一投资性房地产一般则不会发生这种情况。投资性房地产的计税基础也是按照历史成本法计量,发生的公允价值变动或者是转换时候确认的资本公积或者公允价值变动损益...

  2024-08-10 网络 更多内容 153 ℃ 727
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  为什么以公允价值模式计量的投资性房地产不计提减值?

  理解:如果投资性房地产是按公允价值进行后续计量的,其公允价值的变动计入了当期利润表,该类投资性房地产就不需要计提减值了。因为其公允价值就反映了它当前的价值。不管是公允价值上升还是下降,都已经在账上反映,故不需要再计提减值。与交易性金融资产类似。

  2024-08-10 网络 更多内容 771 ℃ 895
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  采用公允价值模式计量的投资性房地产,

  D【您的答案】【答案解析】企业采用公允价值模式计量时, “投资性房地产”科目期末借方余额,反映投资性房地产的公允价值;如果采用成本模式计量,则反映的是投资性房地产的成本。

  2024-08-10 网络 更多内容 105 ℃ 181
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  公允价值模式下计量投资性房地产

  你好,你的第二来年的分录做自法不正确: 正确的如下: 借:投资性房地产在建工程 1800 投资性房地产公允价值变动 200 贷:投资性房地产成本 2000 如还有疑问,可通过“hi”继续向我提问!

  2024-08-10 网络 更多内容 817 ℃ 871
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  为什么以公允价值模式计量的投资性房地产不计提减值?

  理解:如果投资性房地产是按公允价值进行后续计量的,其公允价值的变动计入了当期利润表,该类投资性房地产就不需要计提减值了。因为其公允价值就反映了它当前的价值。不管是公允价值上升还是下降,都已经在账上反映,故不需要再计提减值。与交易性金融资产类似。

  2024-08-10 网络 更多内容 575 ℃ 813
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  投资性房地产采用公允价值模式计量的一个问题

  采用公允价值计量的投资性房地产: 投资性房地产成本 仅仅代表刚买入时的成本。 因为采用的是公允价值计量,如果投资性房地产的价值上升,那么投资性房地产科目的金额也会上升。例如:从1000万上升到了1200万元。 那么会计分录借方肯定是 投资性房地产公允价值变动 200 资产增加...

  2024-08-10 网络 更多内容 802 ℃ 628
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  下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的有( )。...

  正确答案:ACD 解析:以公允价值模式计量的投资性房地产,期末需要根据公允价值情况,将公允价值变动计入公允价值变动损益,选项A错误;以公允价值模式计量的投资性房地产,不能转换为成本模式,选项C错误;自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,属于房地产用途的转换...

  2024-08-10 网络 更多内容 311 ℃ 489
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  投资性房地产公允价值

  楼主可能理解有误,投资性房地产持有期间公允价值上升时:借:投资性房地产—公允价值变动贷:公允价值变动损益外置时:借:银行存款贷:其他业务收入结转成本时借:其他业务成本贷:投资性房地产—成本 投资性房地产—公允价值变动结转投资性房地产累计公允价值变动借:公允价值变动损...

  2024-08-10 网络 更多内容 458 ℃ 297