当前位置 > 厦门市区二手房厦门市区二手房共成交

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  厦门二手房详细的流程

  卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕扩展资料买房资格:第一,不管是本地还是外地,满18周岁以上的成年人只要单身,最多只能买一套180平(含)以下商品房,其中,外地户口要在厦门4年内连续缴交3年以上社医保才有资格购买。第二,本市户口以家庭为单...

  2024-07-17 网络 更多内容 329 ℃ 534
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  厦门买二手房要交哪些税

  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 不过厦门很多都是协商的,房东有些不交税,要买的人交,所以还要靠谈。最好房价多坎点。 还有如果是中介买的话一般会收房价2%的中介费,这个也可以谈的。收钱了他就会帮你算税费,帮你做...

  2024-07-17 网络 更多内容 399 ℃ 714
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  厦门买二手房有户口吗

  二手房办过户应该都是可以的,只要带好相关材料就可以了。亲可以看下我给你整理的资料。 一、申请房产过户所需材料  1、 房屋所有权转移登记申请书(原件)  2、 申请人身份证明:  (1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)  (2)委托...

  2024-07-17 网络 更多内容 158 ℃ 41
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  厦门二手房交易流程是怎样的

  二手房交易流程: 第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 风险提示:此环节最大风...

  2024-07-17 网络 更多内容 469 ℃ 699
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  厦门买二手房要交哪些税

  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 不过厦门很多都是协商的,房东有些不交税,要买的人交,所以还要靠谈。最好房价多坎点。 还有如果是中介买的话一般会收房价2%的中介费,这个也可以谈的。收钱了他就会帮你算税费,帮你做...

  2024-07-17 网络 更多内容 554 ℃ 779
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  厦门岛外二手房能落户?

  厦门的户籍政策总体来说是限制外地人员通过购房入户,但对大学本科以上学历人员则采取鼓励方式。现在补充的购房政策是在原有的基础上稍有放宽,即原来岛外要80平方米以上现在放宽到7080.这是厦门2008年的购房入户政策,注意:这是购商品房入户政策,不是购二手房入户政策,新的...

  2024-07-17 网络 更多内容 154 ℃ 41
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  厦门二手房交易税费怎么算

  厦门二手房交易税费怎么算 厦门二手房交易税费计算,主要是计算土地、营业税、个人所得税、印花税、契税等几个税种。 1、渗嫌土地计算 (1)普通住宅免征; (2)非普通住宅3年内,房屋成交总额×0.5%; (3)3年~5年房屋成交总额×0.25%; (4)5年或5年以上免征。 2、营业税计算 (1)个人购...

  2024-07-17 网络 更多内容 507 ℃ 38
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  外地户口在厦门买二手房需要什么条件

  二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的...

  2024-07-17 网络 更多内容 551 ℃ 50
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  厦门二手房买卖流程 和 具体税费 交易费

  全国的加以流程都是一样的:签买卖合同》交定金》申请银行贷款》银行出同意书》交税(业主的个人所得税,营业税,印花税/买家的:契税;具体怎么交你们交易时得说清楚,可以节约点也可以多交点各有好处)》到房管中心过户得回执单,当天给首期》出房产证送银行办抵押》出抵押证取回...

  2024-07-17 网络 更多内容 317 ℃ 705
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  厦门二手房装修

  厦门二手房装修是在装修前期和改造上有些要注意事项,主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,所以厦门二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。下面小编就为大家介绍厦门二手房装修相关注意事项。 厦门二手房装修流程之拆除过程 新房子一般是...

  2024-07-17 网络 更多内容 260 ℃ 796