预购商品房

预购商品房

商品房预购人要满足哪些条件 -
只要是具备购房资格的成年人，不属于限购的情况下，均可以购房。未成年人购房，需要其监护人代其购房。【法律依据】《民法总则》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人。第十九条，八周岁以上的希望你能满意。
1、已付清购房款的预购商品房的转让，此时，承购人已经按照商品房买卖合同的约定，履行了支付房款的义务，对开发商不再负有义务，只享有合同权利。因此，此种情形下的转让属于权利转让，按规定，购房人员只须通知开发商后转让就生效，不须征得开发商同意2、未付清房款或按揭预购商品房的转让。此时，购房后面会介绍。
预购商品房预告登记是什么意思? -
预购商品房预告登记是一种房地产行业常见的登记制度，是指开发商在房屋未取得不动产权证书前，即可在房屋所在地房地产管理部门向公众公告房屋的基本信息和销售情况，同时告知购房者房屋的抵押贷款等情况。这一登记制度的实行，可以保障购房者的权益，防止开发商出售未经核实的房屋，避免购房者赔钱受骗。预购还有呢？
房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。把握房屋买卖过程中的几个阶段：（1）预售合同的签订之日；（2）房产商取得新建商品房竣工验收合格证书之日；（3）房产商取得新建商品房的“大产证”之日；（4）新建商品房取得《..
预购商品房预告登记是指什么 -
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障等我继续说。
预购商品房是什么意思人们把在建的、尚未完工的、无法交付的房子叫做“期房”。是指从取得商品房预售许可证起，到取得不动产证书（大产证），在此期间内的商品房叫做期房。一般来说，期房的定价相对较低，选择余地也比较大，但是，因为是先付款再交付，所以买房的整个过程和结果都取决于合同中所规定的等会说。
现房可以预购商品房预告登记吗 -
一般来说，现房是不能进行预购商品房的预告登记的。预售商品房预告登记是指开发商在取得商品房预售许可证之前，就将计划销售的商品房向社会公开进行登记，并约定好房屋的基本情况、交付时间等相关条款，承诺以后向购房者销售该商品房的一种形式。如果您购买的是已经建成并可以直接交付的现房，就不需要进行希望你能满意。
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，商品房预售合同以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种。签商品房预售合同注意什么1、不要贸然交付定金。建议购房者购买商品后面会介绍。

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