顶楼的房子可以买吗(会漏水吗(
顶楼的房子能买吗子是不是早晚会漏水 -
1、能买，关于漏水这个问题肯定是存在的，但也不是所有的顶楼全都漏水。2、顶楼的优点：顶楼的最大优点就是便宜，当然如果是带阁楼的顶楼就不一定了；有些顶楼的是带阁楼的，一般情况下阁楼属于赠送，所以买这样的顶楼可以获得更大的面积。对于半顶楼的房子，一般都会带有露天平台，夏季的时候约几个朋后面会介绍。
【算一算你家装修要花多少钱】首先要肯定的是，商品房的顶楼肯定是可以买的！大家对商品房的顶楼犹豫不决，无非就是怕住顶楼的诸多不利，住顶楼是有缺点这也没错，但相应的，顶楼也有很多优点。—商品房顶楼的优点· 顶楼的房价一般相对便宜· 顶楼一般都有送面积，有的会送层高，可以做成复式后面会介绍。
1、能买，关于漏水这个问题肯定是存在的，但也不是所有的顶楼全都漏水。2、顶楼的优点：顶楼的最大优点就是便宜，当然如果是带阁楼的顶楼就不一定了；有些顶楼的是带阁楼的，一般情况下阁楼属于赠送，所以买这样的顶楼可以获得更大的面积。对于半顶楼的房子，一般都会带有露天平台，夏季的时候约几个朋后面会介绍。
【算一算你家装修要花多少钱】首先要肯定的是，商品房的顶楼肯定是可以买的！大家对商品房的顶楼犹豫不决，无非就是怕住顶楼的诸多不利，住顶楼是有缺点这也没错，但相应的，顶楼也有很多优点。—商品房顶楼的优点· 顶楼的房价一般相对便宜· 顶楼一般都有送面积，有的会送层高，可以做成复式后面会介绍。
另外，专家表示，早期住宅的屋顶设计和施工比较简单，隔热、防水、承重效果都不是很好，现在商品房的屋顶隔热层在设计上比原来复杂很多，一般都能过关达标，尤其是由知名施工单位建造的工程都不会有太大问题，但并不排除有些施工单位在施工过程中偷工减料，出现漏水问题的住宅大都是因此造成的。如果没有后面会介绍。
小高层顶楼的房子是可以买的，小高层顶楼还是不错的，相较于其他楼层来说空气质量更好、视野更开阔，而且基本上会配置露台，这个露台也是可以使用的，但是要注意漏水、隔热和保温问题，若是家里有老人、小孩的话，就不建议购买了，避免停电导致出行不便。二、购买顶层房子要注意哪些问题1、漏水问题顶层等我继续说。
买顶楼房子时需要注意的有哪些买顶楼房子会漏水吗 -
如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。二、买顶楼房子会漏水吗买顶楼房子不一定会漏水，之所以很多人认为顶楼会漏水，是因为它相较于其他楼层来说漏水的可能性更大，只要能保证屋面、外墙等方面的防水质量，一般都不会有漏水的情况出现。而顶层的房子之所以会出现漏水，有防水质量不佳、后期装修好了吧！
顶楼房子的缺点那么多，那顶楼是不是就不值得买了呢？其实也不然，顶楼还是有优点的。况且这些缺点只不过是高层住宅的顶楼才会有。在高层住宅中，顶楼也有其优点。首先，高层住宅中，30多楼甚至40多楼的高度，距离地面较远，不会遭受灰尘和噪音污染，居住隐私性更高，安全性也更好。其次，顶楼还有个是什么。
顶层的房子能不能买,有什么要注意的 -
1.漏水的困扰。目前顶层防水已经比较完善了，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，买现房的顶楼，可以要求买之前先去看看房。2.冬天冷夏天热，因为顶层如果隔热做的不好，夏天热冬天冷，就会养成只在一个房间活动的习惯。3.投资难出手，特别是多层的顶楼，基本上好了吧！
买顶楼房子有好处也有坏处，分别是：1、优点：①视野开阔；②采光通风好；③无噪音干扰；④空气环境好；⑤秘密性好；⑥价格便宜。2、缺点：①易渗水漏水；②隔热差；③水压电力不足；④需要的房子费用高；⑤万一停电，上下楼不便。二、买顶层的注意事项1、设计结构及用材若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看等我继续说。
顶楼的房子到底好不好?买顶楼要注意这6点 -
很多顶楼赠送阁楼、露台，一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距，甚至会出现未做防水、无供暖的情况。买房时，要看好阁楼或者露台的防水情况。顶楼的房子，有缺点也有优点，在购买时一定要考虑好。买顶楼的房子，最担心的就是其渗水漏水，如果防水、隔热措施做得好，那么，购买就比较划算了。（以上等我继续说。
之所以网络上很多人不选择顶楼，大部分是因为害怕漏水，毕竟顶楼上方没有遮挡物，如果开发商的防水不过关，在春季这种雨天非常多的情况下，顶楼很容易就会漏水，进而破坏房屋装修，当然顶楼除了防水，隔热保暖能力也会因为上方无建筑物，有一定劣势，但如果开发商够良心，影响倒是不大，反之房子到了冬季会希望你能满意。