顶楼房顶漏水谁来承担维修

顶楼房顶漏水谁来承担维修

顶楼房顶漏水是物业修还是业主修 -
顶楼房顶漏水的责任归属取决于漏水原因。若漏水是由于房屋质量问题或装修不当造成，属于人为因素，物业应承担修复责任。而如果漏水是由于排水管道和防漏设施自然老化引起，属于自然现象，维修责任应由业主承担。二、法律依据根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十条规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更希望你能满意。
2、若是房子产权归单位或者是自建房，出现了漏水，这时就要去找单位的后勤部门申请维修。3、若是房子是租来的，那么楼顶漏水就是房东的责任了，联系房东来完成维修就好。顶楼漏水怎么解决1、房屋年限时间长了后，那么顶楼也就会出现漏水现象，对于这种房子漏水，费用也是由住户自己承担。2、若是才居住的，为了让损失减到此结束了？。
顶楼漏水应该谁来维修 -
顶楼漏水应该谁来维修需要看房屋是否过了保修期。如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分后面会介绍。
一、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修1、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修，视情况而定：（1）因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由物业承担；（2）因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅说完了。
楼房房顶漏水谁负责费用怎样分担 -
楼房房顶漏水费用分担：顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用；在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担；如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承担维修费用。新房顶楼漏水一般赔偿多少未在法律上规定，一般可以协商来是什么。
所以如果购买的楼盘顶层的漏水问题出现在防水保质期内，那么就是开发商的责任，所以开发商有义务维修。所以一旦发现漏水问题，要尽快跟开发商，并且要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。但是如果是人为破坏导致楼顶漏水，那么即使是在质保期内，开发商也是没有义务进行维修的。
顶楼漏水维修费用谁出 -
顶楼漏水维修费用由业主承担，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有说完了。
法律分析：屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条希望你能满意。

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