阜阳二手房
阜阳二手房交易流程和应缴的税费 -
一般情况二手房交易买房人应缴纳税费：契税：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要是什么。
房产证工本费及印花税票85元以及当地过户缴纳的其他费用如果卖家出售的是其唯一房产，满5年就不用交1%的个人所得税了。而卖家出售的是其名下非唯一房产，即使满五年也要交1%的个人所得税。
一般情况二手房交易买房人应缴纳税费：契税：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要是什么。
房产证工本费及印花税票85元以及当地过户缴纳的其他费用如果卖家出售的是其唯一房产，满5年就不用交1%的个人所得税了。而卖家出售的是其名下非唯一房产，即使满五年也要交1%的个人所得税。
阜阳二手房公积金贷款一般需要一个月到两个月的时间，具体的流程如下：1.对公积金贷款申请人和二手房的状况进行审核。二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验(3个工作日)，有抵押的需要在此期间解除抵押；2.进行购房网签并进行房屋估值。二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，..
阜阳二手房不好出手。根据查询相关公开信息显示，截止2023年2月17日，阜阳二手房库存量整体偏大，消费者购房意愿不高，而且房价偏高，很多消费者都处于观望态度，所以现在阜阳二手房不好出手。
阜阳市三角洲安置区二手房80平方,过户要多少钱? -
二手房过户需要多少钱1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：按各区具体规定；5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括：1后面会介绍。
怎么说呢，单门看颍州区比较片面，阜阳这两年发展真的不错，工资水平比以前肯定涨了，但是物价也涨了，相较于大城市还是不能比的，贫富差距还是那么大，房价水平上涨还真不是一般的快，人民素质还是不行，大街上还是脏，到处都是扔垃圾的，到处都是垃圾，唯一好的是公交车上永远都会有让位的。
阜阳2019二手房交易,说走一手房程序,具体有哪些步骤,交哪些税费?_百度...
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人说完了。
阜阳市中心区域的房价基本上在4000以上，没有你说的所谓一环，二环沿线，新盘主要集中在南和西两上方向，基本上也没有多少房子了，想买合适的基本上就要二手房了，价格大多在3000元以上，但房源不多，好像现在有一个一品是刚开始的，但价格尚未出来。现在阜阳的三环说法其实不是很合适，其实和二环差不多后面会介绍。
现在阜阳一手房二手房首付都多少? -
首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。停止向第三次以上申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。3、政策调整时点。自2016年7月15日起施行。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。
阜阳房屋契税征收标准如下：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的有帮助请点赞。