链家签独家协议到底是好还是不好(
去链家房产卖房子,他们一直推销签订独家代理协议,不知道签这个协议会不...
在委托售房时要谨慎选择独家代理。律师表示，在委托售房时要谨慎选择“独家代理”，除非对这家中介非常有信心。选择独家代理时，也要注意中介的品牌、信誉及服务水平，以免影响到卖房。此外，在选择独家代理时，要规定中介独家代理的期限，约定在一定期限内为“独家代理”，超过该期限没有售出的，委托方可后面会介绍。
对的，最好别签这个，在现有国内监管不是很完善的情况，那么多中介那么多客户，你单独放一家都亏，客户量肯定没放多家中介多。
在委托售房时要谨慎选择独家代理。律师表示，在委托售房时要谨慎选择“独家代理”，除非对这家中介非常有信心。选择独家代理时，也要注意中介的品牌、信誉及服务水平，以免影响到卖房。此外，在选择独家代理时，要规定中介独家代理的期限，约定在一定期限内为“独家代理”，超过该期限没有售出的，委托方可后面会介绍。
对的，最好别签这个，在现有国内监管不是很完善的情况，那么多中介那么多客户，你单独放一家都亏，客户量肯定没放多家中介多。
你可以反诉，要求对方两个月没有卖出去放房屋要求对方支付违约金。
我爱我家率先在全国采用三网合一（连锁店网、互联网、呼叫中心通信网）的商业营销模式，实现了优质服务在身边的理念；最早在房地产经纪行业实施ERP管理系统，最早使用宽带网络支持全国内部网络管理系统，实现了实时管理监控、全国信息共享；创造性的开发了房屋管家（房屋出租全程代理）、合租、快租、短租、房屋后面会介绍。
贝壳找房,垄断了吗? -
另一位用户提到，在链家经纪人引导下签署了独家代理协议，事后在解除协议过程中，双方发生了沟通不畅，卖家同样需要承担违约责任。所以，一旦签署了独家，条款写在了合同里，中介索赔也没问题，用户只能依照约定赔付。在中介的话术里，签独家好处有很多，比如“保证在3个月内把房子卖出去，卖不掉补偿3000元，会在官网优先推荐，等会说。
第二，一定要找正规的中介公司，像我爱我家、链家等，这些问题一般不大。选了中介公司也要选人，毕竟大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的。第三，第三，建议大家在买二手房过程当中双方见面现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司等我继续说。
二手房购买注意事项有什么? -
1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产还有呢？