酒店建设应如何选址(
酒店选址应考虑的因素
1、交通状况：在酒店选址中，交通是首先要考虑的因素，是否方便入住和方便离去是酒店选址首要考虑的。交通不方便意味着客流量少，很难被顾客所青睐。
2、周边环境：所谓的周边环境是酒店集自然、人文于一体的环境。其中，城市的中央商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等是比较好的位置。邻近火车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置，也是不错的选择。此外，也可以是旅游景点或者附近区域。
2、周边环境：所谓的周边环境是酒店集自然、人文于一体的环境。其中，城市的中央商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等是比较好的位置。邻近火车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置，也是不错的选择。此外，也可以是旅游景点或者附近区域。
周边环境，所谓的周边环境是酒店集自然、人文于一体的环境。其中，城市的中央商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等，是比较好的位置。邻近火车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置，也是不错的选择。此外，也可以是旅游景点或者附近区域。这些地方都有较大的客流量，是做酒店的极佳场所。
了解投资风险
要投身酒店行业，首先必须了解酒店业的投资风险。
第一，酒店业作为服务业的一部分，抗风险的能力较低。社会动荡、洪水、地震、瘟疫、传播性疾病、金融危机等等不可控因素都会对酒店业造成很大的冲击和影响，酒店业对大小环境的依存度较高。
第二，酒店投资的进入门槛较低，竞争非常激烈，很容易形成市场过剩，造成收益难以保障，投资人应慎重考虑投资回报率和投资回报期的问题。
明确酒店的档次定位
了解了酒店业的投资风险后，投资人应该明确自己投资的酒店的定位。在市场为主导的今天，拍脑袋决定的做法已经过时了，更加科学的做法是，根据目前的市场大数据，分析消费者的需求，做消费者最需要的酒店。
就目前来看，未来十年中国很可能从一个中等收入国家跨越进入一个高等收入的国家，这意味着经济结构的转变，消费和服务业将主导中国的经济，预测未来的十到十五年消费增长可能会翻倍，而且在消费增长中旅游和酒店的支出会高速增长。
经济增长让中产阶级的日益壮大，中产阶级成为支撑中国经济一个主要阶层，中端酒店市场会更加符合他们的需求。而且，相较于高端和低端酒店竞争激烈的红海状态，中端酒店还处于蓝海。
了解酒店的总体规划
当投资人已经确定酒店的定位之后，可以从候选酒店的总体规划去分析它们的发展前景。此处将酒店的总体规划分为区位条件、硬件设施、服务、理念等等。
区位条件
地理方面，要考虑酒店与主要公路、铁路、港口、机场、风景区等的相对位置，以及选址所处的各种地理条件，是否符合酒店的市场定位，是否具有足够的人流量。
市场条件方面，要关注酒店所在区位的旅游业及酒店业市场状况，包括政府对当地旅游业及酒店业发展的态度及政策支持力度，当地酒店业的市场规模和市场结构，以及市场竞争状况等，借此判断酒店未来的发展前景。
硬件设施
酒店的硬件设施是由酒店的建筑、装修和设备设施共同构成的。酒店的建筑应该科学合理，从成本的角度来讲，多采用长方形的结构，谨慎考虑异形结构。而内部装潢的整体感觉很重要，应以舒适大气为主要目的。设施是消费者最直接接触到的硬件部分，如果酒店的设施不完善或使用不便，会对消费者的住宿体验造成很不好的影响。
服务水平
酒店作为服务行业，服务水平的高低是至关重要的方面。良好的服务才能给消费者留下好的印象，促进二次消费。有长久的客源才能持久经营。
酒店理念
可能有些人不明白酒店理念的重要性，但其实，一家酒店的理念是作为指导思想存在的，如果指导思想都是不准确的，那后续的发展肯定是很混乱的。比如，一家酒店将自己定位为中端酒店，那酒店的装潢、设施、服务等各个方面就必须符合这个定位，投资人要视察酒店的实际情况判断是否符合他们所提出的理念。
重视酒店管理
酒店的管理形式较为多样，主要的有委托管理、参股管理、租赁经营、承包管理、特许经营、聘请职业经理人。随着国内市场环境、客源结构的变化，究竟是继续与管理公司合作，还是单方面的聘请职业经理人，业主只能够根据战略目标自行判断了。
酒店选址建造的风水要点
我们都知道，衣食住行是人的一生需求。当我们外出住宿不便的时候，就会选择宾馆或者酒店，那么，酒店选址建造的风水要点有哪些呢？
酒店选址建造的风水要点，若想长久维持，成财源滚滚，绵延不绝之财气。坐向乃首虑之因，坐北朝南乃公认之首选，坐北朝南之相，可迎万丈光芒，邪气避散，可迎财神入堂，光明磊落，财源广发，店主事业蒸蒸日上，店铺好评如潮，鸿通顺遂。
酒店选址建造的风水要点，若论地段之选，须择通风之宝地，店铺乃进出之所，须有清新之气息，不宜闭塞，切莫选小巷胡同之位，故而须择一空气清新之地，一来迎客招宾，二来保财源安稳，无淫秽之物袭扰，安乐自在。
酒店选址建造的风水要点，若论户型之处，切勿选择不规则之址，应以方正之型为佳，四面八方，聚财旺运，财源广通。
经济型酒店的选址包括哪些
经济型酒店的选址包括第一选址和第二选址。第一选址即宏观选址，指经济型酒店建在哪个城市或地区的选择；第二选址即微观选址，指某一地区或城市内的具体位置的选择。我们主要着眼于微观选址。经济型酒店的选址，是酒店成功与否的关键，经济型酒店不可能在城市的黄金地段和繁华商业区进行选址，因此经济型酒店要选在交通方便、人流相对较大、有适当的停车区域的地段。
酒店选址的五个要素 人流量与交通。酒店选址考虑的首要因素是人流量与交通。人流量大才能保证充足的客源，这也是大多数酒店都将人流量大的繁华商业地段作为选址的第一考虑的主要原因。
区域设施。地段周边公共设施以及娱乐场所的规模、数量、大小，对酒店的经营有很大的辅助作用。
区域规划。在确定店址之前，了解和掌握当地区域的规划资料。
聚客点。对于酒店来说，聚客点是影响生意好坏的关键因素。
竞争者分析。在选址前要对区域内的竞争对手作充分了解，掌握该地区的目前市场情况及将来变化，判断近期内当地是否会有新建的同类项目，全面评估该地址是否合适开店。
名称预先核准通知书
首先要到工商局申领名称“预先核准通知书”，名称预先核准通知书主要的目的就是确定投资者店面的名字，一般情况下，一个店面的名字是要和其他的店面名字不一样的。这不仅仅是烧烤店的店面，其他的一些店面也是这样，在办理相关证件之前需要领取名称预先核准通知书。
个体工商户营业执照
然后是带上个人身份证原件以及复印件到当地的工商部门登记了，要记住的是这仅仅是登记，还没申领到营业执照喔。因为要拿到工商部门的营业执照要先拿到卫生许可证。
健康证
在办理卫生许可证前要先去办好健康证。办理健康证需要到当地的疾控中心办理。
卫生许可证
申请卫生许可证，需要携带身份证、房屋使用证明以及健康证到当地的卫生监督部门申请，由申请人填写《卫生许可证申请表》，当监督员核对无误后，承办监督员开具《收费通知单》收费，并在《卫生许可证发放登记表》上进行登记，经审批即可到卫生局领取《卫生许可证》。
申领工商营业执照
领取卫生许可证后，就可以凭该证以及相应的房屋租凭证、身份证，到当地的工商部门申请领取工商营业执照了。
税务登记证
自领取营业执照之日起30天之内要向当地的税务局申请领取地税税务登记号，带上营业执照副本原件以及复印件，还有经营者的身份证交税。