过世人的房产要卖掉怎么办理手续

过世人的房产要卖掉怎么办理手续

父母已过世,房产证仍是父亲的名字,要卖掉房子怎么办 -
1，需要先办理继承公证及过户，将房产所有权转移至子女名下后，再办理买卖过手。2，办理继承公证需要所有继承人一共到房屋所在地公证处办理，提交的材料包括： ( 1)所有在世继承人身份证、户口本； ( 2)所有去世继承人死亡证明； ( 3)被继承人死亡证明； ( 4)需要办理继承的还有呢？
需要去当地派出所开具房产所有人的死亡证明，自己和房产所有人的户口本，其他继承人（包括你的兄弟姐妹或者遗嘱指定的合法继承人）出具放弃继承权的证明，然后带上身份证，婚姻证明和房子产权证去房管局进行过户手续。房产过户手续(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关后面会介绍。
父母过世后房产可以直接卖掉吗 -
2、不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承后面会介绍。
子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等；3、夫妻一方过世且留有遗嘱将房产遗赠他人的，健在的一方需要同受赠人进行协商，确定房间的具体归属，到公证处办理继承公证，办理继承公证后，继承人带有上所需要资料以及公证书原件，到房管局申办房产过户程序；4、夫妻一方过世还有呢？
我母亲过世后她名下的房产我能直接卖掉吗?还是需要过户成我的名字再卖...
你肯定不能直接卖掉的，因为房产证上不是你的名字，你可以以遗产的名义过户到自己的名下，等房产证到手之后，你才能卖掉房子，
持继承权公证书及证明监护人身份等其他相关材料去房管局办理房产转移登记手续，变更房屋的产权人，在此基础下才可以处分房产。1、过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。2、过世一方生前未立遗嘱的，房产不可以出售，要进行遗产分割，应当先将共同所有说完了。
,房产证是母亲的,母亲去世,我想把它卖掉需要怎么处理? -
你好，房产证是母亲的，现在他去世了，你想把它卖掉，你需要先到公证处办理一个公证手续。然后拿着这个公证书书，把这个房子过户到你的名下。然后你再把它卖掉。
1、房屋先要你继承，这里有涉及到一些费用。2、然后是你名下的房屋，你才有权利去处理这套房屋。3、不能改名字去卖的话，是卖不了的，因为如果你母亲还在世的话，一般情况下还要经过你母亲的同意才能卖掉，这里涉及到太多流程。如果不懂去房产局吧，那里有你想要的答案。

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