财税36号文件全文解读
财税2016年36号文件 -
财税2016年36号文件解析即问即答一、住房租赁税收优惠政策1.我公司是一家房屋租赁企业，最近关注到对住房租赁企业新出台了增值税减税政策，请问我公司能否享受相关税收优惠？ 答：按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》2021年第24号，以下称“24号公告”)规定，自2021年10月1日等我继续说。
财税36号文件对建筑服务业增值税的税率规定是11%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。..
财税2016年36号文件解析即问即答一、住房租赁税收优惠政策1.我公司是一家房屋租赁企业，最近关注到对住房租赁企业新出台了增值税减税政策，请问我公司能否享受相关税收优惠？ 答：按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》2021年第24号，以下称“24号公告”)规定，自2021年10月1日等我继续说。
财税36号文件对建筑服务业增值税的税率规定是11%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。..
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动等会说。
财税（2016）36号文件规定，简易征收包括以下几种情形：（一）公共交通运输服务；（二）经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作、摄制、描线、上色、画面合成、配音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码（面向网络动漫、手机动漫格式适配）服是什么。
财税36号文件规定累计销售额达到多少要实行一般纳税人 -
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（五）一般纳税人资格登记。《试点实施办法》第三条规定的年应税销售额标准为500万元（含本数）。财政部和国家税务总局可以对年应税销售额标准进行调整。
房地产企业进项税额抵扣实务36条1、土地出让金可以抵扣房地产企业分次开发的每一期都是作为单独项目进行核算的，对“一次拿地、分次开发”的情形，要分为两步走，第一步，要将一次性支付土地价款，按照土地面积在不同项目中进行划分固化；第二步，对单个房地产项目中所对应的土地价款，要按照该项目中有帮助请点赞。
如何理解财税2016 36号文件第四十条 -
你指的是《营业税改征增值税试点实施办法》第四十条吧？一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。这条的重点是同一项销售行为。比如，向后面会介绍。
财税〔2016〕36号文件对融资性售后回租业务的影响：在《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号，以下简称“36号文件”）出台前，有形动产的融资性售后回租已经按照“动产租赁”税目改征增值税，税率为17%，但是财税〔2016〕36号文件的出台为这一行业带来两大好了吧！
问财税2016年36号文件交通运输业可以享受减免增值税吗? -
财税2016年36号文件交通运输业，不享受减免增值税。财税2016年36号文件附件一：第十五条增值税税率：（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。现行税率应调整为9%了。
不是。不仅有部分条款失效，还有许多补丁文件财税[2016]36号财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知已有部分条款失效。附录：税屋提示——依据财税[2017]58号财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知，2017年7月1日起，本法规附件《营业税改征增值税试点实施办法等会说。