苏州龙湖启元会涨价吗
华侨城龙湖启元可以买吗
华侨城龙湖启元可以买，华侨城龙湖启元是由龙湖集团和央企华侨城集团打造约63万方城市综合体，涵盖约21万方天街购物中心，约6万方文体中心，约3.7万方办公，及约32.5万方住宅。
位于相城主城核心相城大道与纪元路路口，立体交通完善、多条轨道交通临近、是集天街商业、文体商业配套、商务办公、高端银河系住宅，其中住宅小区占地约8.9万平米，总建筑面积约32.8万平米，总户数约1830户，由多幢高层住宅组成。
知道自己为什么要购房。每个区域的房子，其实都有它不同的属性，例如刚需，教育，交通便捷等，购房者需要针对自己的需求，去罗列自己的购房需求优先级，这样才能更快更好地找到适合自己的房子。
开发商在本地的口碑。每个开发商，进入一个城市后，在每个城市的发展都是不一样的，有的开发商甚至会出现拖延和烂尾的情况，因此，一定要在购房前了解清楚，开发商在当地的口碑如何。
购房能力。买房前先查看一下对应的房价价格，看一下自己或者家庭是否能够付得起首付，还得起月供。
了解限购。每个城市都有不同程度的限购政策，不是所有人都能买房的。买房前先了解自己是否满足城市限购规定。
物业和物业费用。开发商和后期的物业不一定是同一品牌的，这点你一定要知道的。物业费用和服务的品质，是成正比的。不要觉得物业费太贵，因为你是在为服务品质买单。有的垃圾的物业，在后期交付后，甚至连个电梯都不会去修。
车位情况。车位比关系到小区后期居住的停车情况，如果车位比比较高，那么你后期就不需要去购买车位，直接租赁车位就可，如果车位比太低，那就要考虑购买一个车位了，否则停车不方便。
是否人车分流。人车分流的小区地面活动的时候比较安全，小朋友玩耍，不用担心来往的车辆。
位于相城主城核心相城大道与纪元路路口，立体交通完善、多条轨道交通临近、是集天街商业、文体商业配套、商务办公、高端银河系住宅，其中住宅小区占地约8.9万平米，总建筑面积约32.8万平米，总户数约1830户，由多幢高层住宅组成。
知道自己为什么要购房。每个区域的房子，其实都有它不同的属性，例如刚需，教育，交通便捷等，购房者需要针对自己的需求，去罗列自己的购房需求优先级，这样才能更快更好地找到适合自己的房子。
开发商在本地的口碑。每个开发商，进入一个城市后，在每个城市的发展都是不一样的，有的开发商甚至会出现拖延和烂尾的情况，因此，一定要在购房前了解清楚，开发商在当地的口碑如何。
购房能力。买房前先查看一下对应的房价价格，看一下自己或者家庭是否能够付得起首付，还得起月供。
了解限购。每个城市都有不同程度的限购政策，不是所有人都能买房的。买房前先了解自己是否满足城市限购规定。
物业和物业费用。开发商和后期的物业不一定是同一品牌的，这点你一定要知道的。物业费用和服务的品质，是成正比的。不要觉得物业费太贵，因为你是在为服务品质买单。有的垃圾的物业，在后期交付后，甚至连个电梯都不会去修。
车位情况。车位比关系到小区后期居住的停车情况，如果车位比比较高，那么你后期就不需要去购买车位，直接租赁车位就可，如果车位比太低，那就要考虑购买一个车位了，否则停车不方便。
是否人车分流。人车分流的小区地面活动的时候比较安全，小朋友玩耍，不用担心来往的车辆。
项目位于相城主城核心相城大道与纪元路路口，立体交通完善、多条轨道交通临近、是集天街商业、文体商业配套、商务办公、高端银河系住宅，其中住宅小区占地约8.9万平米，总建筑面积约32.8万平米，总户数约1830户，由多幢高层住宅组成。
证件要齐全
在挑选开发商的时候，首先购房者要查看的就是开发商的证件是否齐全，这关系到该楼盘是否属于合法开发的，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》这五个证件是非常重要的，如果开发商的这五个证件不齐全的话，那么这个楼盘的房子今后就很有可能会办不到房产证。
选择品牌实力强的开发商
可靠的开发商是购房者买房之后能够顺利接房的保障，谁也不想自己交了钱，等了很长一段时间，结果因为开发商的原因导致自己接不到房吧!大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而一些小的开发商就会出现烂尾、延期交房等违约的情况，遇到这种情况的话，对于购房者来说是非常不划算的。
结合开发商以往业绩看
从开发商以往的业绩也可以看出开发商是否可靠，因为大众的眼睛是雪亮的，大家购买前可以搜索下相关消息进行了解，通常在售楼处也有控销表可以查看。另外购房者还要结合开发商的市场占有率来看，如果说同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，对于开发商的实力要求也会比较高。另一方面，所以说如果市场占有率高的话，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。
实地考察楼盘
有些朋友可能以为期房的房子还没有修建好，实地考察楼盘也没有什么可以参考的，但其实实地考察是买房必不可少的一步。实地考察楼盘可不是单纯在售楼处听销售人员的讲解，购房者自己也要从侧面了解项目，比如说通过查看工地，了解建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
华侨城龙湖启元建设中开发商是哪家 华侨城龙湖启园的开发商是龙湖地产和华侨城地产。华侨城龙湖启园由龙湖集团联袂央企华侨城集团匠心打造，项目位于相城主城核心相城大道与纪元路路口，立体交通完善、多条轨道交通临近、是集天街商业、文体商业配套、商务办公、高端银河系住宅、苏州首座“超级环“为一体的综合体项目，其中住宅小区占地约8.9万平米，总建筑面积约32.8万平米，总户数约1830户，由多幢高层住宅组成。
选择资历丰富的开发商。开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。
选择业绩好的开发商。业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。
选择项目建造数量多的开发商。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有什么资金问题。如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，购房者就要慎重了。
选择已建造的楼盘质量好的开发商。购房者可以看看此开发商之前建造的楼盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。
选择口碑好的开发商。开发商的口碑好，实力也不会太差。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的口碑情况。
选择证书齐全的开发商。齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。基本的证件包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书缺一不可。