离婚房子有贷款怎么办

离婚房子有贷款怎么办

夫妻离婚房子归女方但是还有贷款怎么弄 -
1、如果房产尚未取得所有权，不能分割所有权，只能确认使用权；如果已取得所有权，由女方承担剩余贷款，男方可要求补偿已还部分；2、离婚后，一般由取得房产的一方偿还剩余贷款，男方可获得相应的补偿；3、如果房产是夫妻共同贷款购买的，离婚时需用共同财产偿还贷款，不足部分由双方协商或法院判决分割债务；..
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人)，并告知当事人在还清银行贷款，涂销等会说。
夫妻离婚还有房贷怎么办 -
法律分析：有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：1、双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；2、一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉离婚要准备好离婚起诉状、结婚证后面会介绍。
离婚时还在还房贷的房子处理流程如下：1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。2、婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行等会说。
如果离婚房屋抵押的贷款怎么办 -
如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。三、夫妻房子抵押贷款离婚怎么办【法律分析】离婚时房议处理；若协议不成的，由根据具体情况判决处理。在判决到此结束了？。
房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：1、由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷还款责任。但是，在离婚协议中需要明确约定由哪一方继续承担房贷还款责任，以及如何分配剩余的房贷金额；2、共同偿还房贷：如果夫妻双方都是什么。
名下有房产抵押贷款怎么办理离婚手续 -
名下有房产抵押贷款，办理离婚手续方法是：由夫妻双方协商解决签订离婚协议。1、因为房子还有贷款，房产证还抵押在银行，没有得到房子的完全产权，由夫妻双方协商解决签订离婚协议，但是如果协商不成，可以通过人民法院判决这套房子的归属，判决需要本着一些原则。2、如果房子还属于贷款人名下，对方有共同还贷等会说。
法律分析：如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该好了吧！

猜你感兴趣： 离婚房子有贷款怎么办理析产过户   离婚房子有贷款怎么办理   夫妻离婚房子有贷款怎么办   男女双方离婚房子有贷款怎么办   离婚房子有贷款怎么办手续   离婚房子有贷款怎么办理房产证   离婚房子贷款怎么办理   离婚 房子有贷款怎么办   离婚后房子有贷款怎么办   夫妻离婚的话房子有贷款怎么办理手续?