离婚后房子怎么过户到另一方名下

离婚后房子怎么过户到另一方名下

夫妻离婚后房子归一方如何过户 -
1、提交申请材料：将准备好的材料提交给房管局窗口，工作人员会进行初步审核；2、缴纳税费：根据房产的价值和当地政策，需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等；3、办理过户手续：在缴纳税费后，房管局会正式办理过户手续，将房产的所有权转移到一方名下；4、领取新房产证：过户完成后，可以领取新的有帮助请点赞。
法律分析：需要的手续有：1.房地产转移登记申请表。2.申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.房地产权利证书。4.有关机关的等会说。
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此外如果属于具有房贷的房产，要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目前要加上公证程序，夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)，约定房产以及贷款所有，离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。法后面会介绍。
法律分析：办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交资料如下：如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，屋有帮助请点赞。
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房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下，才可以办理过户。需要双方一起办理离婚房屋所属权的登记手续，把双方的名字改为一方，再由过户方继续缴纳按揭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理]离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由到此结束了？。
一、离婚后房子怎么过户到另一方名下1、离婚后房子过户到另一方名下需进行以下形式：（1）需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件；（2）到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第到此结束了？。
离婚了房子怎么过户到一个人名下 -
离婚了，房子过户到一个人名下有五个流程。具体如下：1、到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的话则无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：1、房产证；2、身份证明及复印件；3好了吧！
至于如何过户需要根据离婚的方式来认定，协议离婚的和诉讼离婚的再办理房产过户时情况不同。如果是协议离婚的，双方就该房产已经在离婚协议书中予以约定所有权归属的，在房屋符合过户条件后，需要双方共同在不动产登记中心办理过户手续，如果离婚时对该房产并未约定的，双方能够协商一致的，可以签订补充协议，再希望你能满意。

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