离婚协议里房子给一方房产证上是另外一方可以直接卖给第三人吗
离婚协议里房子给一方,房产证上是另外一方,可以直接卖给第三人吗
可以的，但是必须房产证上的一方去过户才行。
房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。有两种方案：1、到公正处把房子公正给你。2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。
可以的，但是必须房产证上的一方去过户才行。
房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。有两种方案：1、到公正处把房子公正给你。2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。
如果男方肯配合的话，女方联系买家找男方配合卖房就是了。如果男方不配合，女方需要先完成过户手续，然后才能卖房。完成过户手续同样需要男方配合。男方如果不配合，女方可以起诉男方要求履行协议，协助女方办理房屋过户手续。法院作出判决后，女方可申请强制执行，有法院出面要求房产登记部门协助执行办理过户手续。
这事要分两层说。协议的意思是签订协议的双方达成的约定。所以它只对协议双方有效，并不能对抗外部第三人。而法律规定，房产权属以房产证登记为准。所以，从对外效力而言，房子是你老婆个人的，她有权出售。购房人，除非明知协议的存在，恶意串通，否则购买行为合法有效。其次，你老婆私自卖房，从对内关说完了。
离婚协议房子归男方但房产证没改 -
法律主观：如果离婚协议房产归女方贷款男方还，房产证是男方名的话，女方是没有权利卖方的，需要等产权过户以后才可以处理，因为现在还在按揭，可能办理不了更名。但是房子产权证是谁的名字，谁就能做主；可以女方拿钱，男方签字卖房；还贷款的钱，从房款里面扣除就行了。房产证过户办理流程：一、到“..
您好，这种情况双方应共同去房地产登记机构，进行变更登记，变更后男方就可以买卖了。
...协议房子归孩子(已成年)所有,但是目前房产证上是男方名字,请问男方...
离婚协议中说房产归男方和孩子所有，男方当然无权擅自出售该房。但毕竟房产证上只有男方的名字，房地产交易部门不会清楚这里面的玄机。因此，为避免男方擅自出售该房子给孩子造成的侵权行为和损失，建议将房产证加上孩子的名字。当然只要当事人同意就不可能的，应该要求男方尽快配合你办理房产过户手续，如果有帮助请点赞。
当然可以卖了但是前提是你要先让男方配合你把这套房子过户给女方然后就可以在。房屋交易市场上挂上去，同时。可以做抵押买卖等等一系列的交易手续。因为这套产权可能是你们夫妻共有也可能是男方或女方一方，所有，但是在离婚协议书中。声明了这套房子归女方所有。同时这张协议书已经在你们取得离婚证时，..
...房产证上是男方名字,但离婚协议书房子归女方所有,那么这个房子能买吗...
2，如果买方不知道或者不应该知道这个房子是女方的（正常价购买，房产证上是男方的名字，不知道双方已离婚等），那么该交易有有效。二，法律对于善意第三人取得不动产的相关规定：《物权法》第九章第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合是什么。
不能，因为这套房子属于夫妻共同财产，现已离婚，夫妻之间各一半产权，如果要卖的话你有优先权，其实女方也卖不出去，谁会买一套房子的一半。