毛坯房和精装房的验收有什么不同的流程
毛坯房和精装房的验收有什么不同的流程! -
2）检查窗户表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等现象；3）外窗框边是否有水渍（建议下大雨后检查）；4）门窗启闭、密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等。10、污染检查精装房已经配置了一些毛坯房所没有的东西，而且空气中会有一些不同的味道。而并不是每一种空气污染物都会散发出刺鼻气味，所以要对有帮助请点赞。
一、看品牌型号所购材料品牌、型号及颜色，应与购房合同中约定品牌相符。装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。二、看水电线路隐蔽工程电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排等会说。
2）检查窗户表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等现象；3）外窗框边是否有水渍（建议下大雨后检查）；4）门窗启闭、密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等。10、污染检查精装房已经配置了一些毛坯房所没有的东西，而且空气中会有一些不同的味道。而并不是每一种空气污染物都会散发出刺鼻气味，所以要对有帮助请点赞。
一、看品牌型号所购材料品牌、型号及颜色，应与购房合同中约定品牌相符。装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。二、看水电线路隐蔽工程电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排等会说。
有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后是什么。
3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。4、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一等会说。
精装房验收,与毛坯房验收,有什么不同需要注意的点吗 -
4、核实建材型号精装房中涉及的建材种类众多，因此购房者在购房签合同时就应该把建材的品牌、装修所使用建材的型号明确的写入合同里，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，在验收时，做到全面对照，避免开发商以次充好，影响入住后的居住体验。以上就是关于选毛坯房还是精装房以及精装房如何验收是什么。
不过，买精装房与毛坯房在操作上是有一定区别的，我们要在更多的方面擦亮双眼才能确保自己的购房大计顺利完成。精装房的购买技巧又有哪些呢？开发商的实力，样板间的展示，装修细则，到收房、验房都是我们应该注意的。在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发后面会介绍。
精装房和毛坯房哪个好精装房验房注意什么 -
如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。精装房验房注意什么1、检查三书一证一表，＂三书一证一表＂是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交房的必要条件，因此业主在收房前一定要检查开发商的三书一证一表是否齐全。2、承重墙与墙面检查，承重墙与楼板是否受力是什么。
3、入住时间首先精装房基本是拎包入住，只需要选个黄道吉日直接入住即可；但毛坯房要耗费比较多的时间，从设计到装修等等，所以入住时间要比精装房推迟一年左右。二、毛坯房验收注意事项1、房屋是否有裂缝在进行验收房屋的时候我们首先要做的就是检查，把家居里的每一个空间都认真仔细的查看，有没有出现后面会介绍。
精装房和毛坯房哪个更好精装新房交房怎么验房精装房验房多少钱_百度知 ...
2、还有就是材料的问题，自己装修选材上一般都是自己把关，一般是不会出现以次充好的情况，质量有保证。毛坯房的缺点：毛坯房明显的缺点就是耗时耗力，毕竟自己要操心装修的风格，材料的选购等等，还有就是如果不是明白自己想要的装修风格的话，效果可能会差强人意。二、精装新房交房怎么验房很多购房者还有呢？
一、收房日期和形式已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人好了吧！