楼房外墙脱落砸坏东西谁负责
楼房外墙脱落砸坏东西谁负责 -
【法律分析】外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。如果已经过了质保期，小区的业主后面会介绍。
具体如下：（1）根据相关法律规定，如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；（2）如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；（3）如果没有住房维修资金，维修费用应该由整栋楼的业主一起承担。2、法律依据：《房屋建后面会介绍。
【法律分析】外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。如果已经过了质保期，小区的业主后面会介绍。
具体如下：（1）根据相关法律规定，如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；（2）如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；（3）如果没有住房维修资金，维修费用应该由整栋楼的业主一起承担。2、法律依据：《房屋建后面会介绍。
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。物业公司对小区的共有部分有审慎管理义务，有义务及时排查，发现问题应该提醒业主防希望你能满意。
一、小区外墙砖脱落砸坏车谁赔偿1、小区外墙砖脱落砸坏车，应该找房主和物业管理人员进行赔偿。墙体脱落监管，是否要承担相应的民事责任，首先看这个房屋的所有权是否归各个房主所有，社区对楼墙的维修虽然有一定的监管责任，但监管相对应是它的行政职责。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百四等会说。
楼上外墙砖脱落砸坏雨棚谁赔 -
法律分析：由物业来负责。在正常使用下，房屋在保修期内的，维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿，通常保修时限为5年。相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资本的，经三分之二业主认可后可动用这部分资本用来维修；如果无住房专项维修资本的住宅，维修花费就需要说完了。
法律分析：应该由建筑物的所有人、管理人或者使用人要求赔偿。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担等会说。
外墙水泥脱落砸坏空调要不要物业赔 -
物业公司的责任就是负责公共区域的维护和维修，外墙水泥脱落砸坏空调物业是必然有责任的，至少说明物业公司对外墙的监管不到。我们之前也有过这种问题，不过由于我们的巡查及时，在没有脱落之前就做了处理，因此没有酿成事故。所以的事故责任应当由物业公司全部承担。
建设施工单位进行维修；保修期后发生脱落，则应由建筑物产权单位或物业管理部门对脱落部位进行修缮。也就是说，如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，在没有物业管理的情况下，维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担。
小区楼房外墙脱落砸坏车辆谁承担责任 -
一、小区楼房外墙脱落砸坏车辆谁承担责任1、小区楼房外墙脱落砸坏车辆谁承担责任，需视情况而定：（1）如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；（2）如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；如果没有住房维修资金，..
小区外墙砖脱落砸坏车由谁赔偿视以下具体情况而定：1、如果是物业管理不当导致的事故，由物业赔偿；2、但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素导致的损失，物业是不需要负责的。如果建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位后面会介绍。