楼上漏水把楼下泡了怎么办(网!

楼上漏水把楼下泡了怎么办(网

趋势迷

楼上漏水把楼下泡了怎么办(

2024-07-11 22:06:06 来源:网络

楼上漏水把楼下泡了怎么办(

房子漏水把楼下泡了怎么解决 楼上业主应负责维修,直到不漏水为止,并且应赔偿楼下的财产损失和误工费,具体赔偿的金额应由双方协商决定。若协商不成,可走司法程序,又法院判决为准。


先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。
外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦。
卫生间、厨房、阳台漏水。一般是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖。
水管漏水。找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好。

先确认漏水部位,如果是室内地面或墙面,则从防水层、冷热上水管、暖气管、保温层开始检测。先给水管做打压测试,看是否掉压来判断,再给卫生间做24小时闭水实验,来判断防水层。如果是室内房顶漏水,需检查屋顶有没有裂纹、原有的防水层有没有老化掉、屋顶原有的防水卷材有没有气泡,有气泡则说明水已经渗漏进防水层。

楼上漏水把楼下泡了怎么办(

毛坯房漏水把楼下泡了怎么办

先去找物业,证实家中情况并且询问物业楼上房屋的归属。如果是有业主的请物业协助联系业主,并由负责赔偿自己的损失及修善费用。如果房屋未卖出,更需要物业帮联系开发商,协商赔偿的事情。

《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

楼上漏水导致我家侵泡该怎么办

楼上漏水导致你家侵泡的,你可以要求楼上业主承担赔偿责任,要求维修同时赔偿你因此造成的全部直接经济损失,实际居住人和物业公司承担连带责任。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。

水管漏水把楼下淹了怎么办

如果有证据证明是因为楼上的过错导致漏水,那么你可以按照实际的损失要求直接的经济赔偿。(如一台冰箱的价值3000元,一般寿命为15年,则年折旧额即为3000除以15=200元。在根据以上的计算得出原物的价值以后,再减去该物的残存价值就是该财产被损害的直接的经济损失。即财产的直接经济损失=原物价值-残存价值)
诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。

楼上漏水楼下墙体渗水怎么办
1、只有解决楼上漏水的问题,楼下墙面才不会继续渗水。壁内有埋水管时,管道连接处老化,或压力过高破裂,引起漏水,需要拆壁检查。如果有埋设在墙壁中的水管,热水器在使用中会在管外产生冷凝水,如果长期使用热水,冷凝水会稍微渗透。确定是楼上的原因,所以应该马上按快门。如果没有关系的话,水会继续流,所以楼下的状况会更加恶化。关掉后,检查发生的原因,以便更容易修补。
2、水表不转的情况下,关闭水表的闸阀,5分钟后可以打开。如果在打开的瞬间水表就转的话,表示你家的水管在漏水。如果水表不动的话,你家的水管有可能没有问题。漏水的原因可能是防水的问题。一般厕所漏水的来源有供水管、排水管和生活用水3种。建议采用基于高压注水的防水锁定方法暂时防止泄漏。在楼下的客厅使用高压注水设备进行墙面漏水修理,在墙面上开硬币大小的孔,向地板注入防水材料,注入防水材料,根据遇到水时吸入的特性,暂时停止漏水。