梁山二手房出售最新消息
济宁梁山地区二手房交易税费 -
买二手房时需要缴纳的交易税费如下:营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面后面会介绍。
看你是买什么样规模的小区!楼层,朝向,地理位置这些方面。大概价格会在3000--5000之间不等,主要还是根据刚才给你说的那几个情况确定价格!楼层越好,朝向越好,地理位置越好价格肯定越贵。还有就是,现在的新房都是按照政策来办理贷款的,首付房款和手续费大概还是在10万左右的样子!
买二手房时需要缴纳的交易税费如下:营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面后面会介绍。
看你是买什么样规模的小区!楼层,朝向,地理位置这些方面。大概价格会在3000--5000之间不等,主要还是根据刚才给你说的那几个情况确定价格!楼层越好,朝向越好,地理位置越好价格肯定越贵。还有就是,现在的新房都是按照政策来办理贷款的,首付房款和手续费大概还是在10万左右的样子!
根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关政策规定,购买商品房的契税纳税义务发生时间为:签定商品房转让合同在房屋建设主管部门备案的当天;购买二手房的契税纳税义务发生时间为:受理买卖过户登记的当天。按照四川省地税局的规定,四川省契税的纳税申报时间为:纳税义务发生之日起至办理房屋权属登记手续之前。