房子的房产证夫妻双方名字离婚怎么办

房子的房产证夫妻双方名字离婚怎么办

房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办 -
一、房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办1、房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种：（1）实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产；（2）价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在还有呢？
如果房产证上有两个人的名字，而这两个人是离婚了的，可以采取以下几种方式处理：1、协商解决：离婚双方可以通过协商的方式解决房产归属问题，并到房产管理部门办理相关手续，将房产过户到一方名下；2、诉讼解决：如果离婚双方无法协商解决，可以通过诉讼的方式解决房产归属问题。如果双方没有签署离婚协议书，..
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法律主观：婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。如果是贷款买房，那么婚后夫妻共同还贷，由双方后面会介绍。
【法律分析】：房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产还有呢？
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【法律分析】：按共同财产进行分割，可以按照现在的市场价值，去计算房屋的价值。根据相关法律规定，房产证上有夫妻两个人的名字离婚了应该协议分割，协议不成就只有让法院判决，要是这个房子是贷款买房，房子是婚后夫妻共同还贷的，由双方平分。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条有帮助请点赞。
在我国房产证是夫妻名字的，应认定为婚姻当事人员的共同财产，共同分割这类房产。相关的当事人一方可以按照这类房价的具体价格，补偿另一方的经济损失进行赔偿，如还有贷款的，需要偿还相关的贷款时才可以办理分割。 一、房产证是夫妻名字离婚怎么办理分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋后面会介绍。
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房产证是夫妻两个人的名字离婚了的处理方法如下：1、首先，双方应尝试协商房产归属问题；若协商不成，则可向人民法院提起诉讼；2、协商一致或法院判决后，取得产权的一方需给予另一方相应的补偿；3、补偿完成后，取得产权的一方应前往房屋所在地的房地产交易中心，携带相关证件和材料申请去名手续；4、工作等会说。
房产证上有夫妻两个人的名字属于夫妻共同财产，离婚时分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，请求另一方补偿的，应当给予补偿。【【法律依据】】《民法典》第一千零八十七条离婚时希望你能满意。

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