开发商说买顶层送露台为什么还是没人买(是怕漏水吗(
买房子人们为什么不买顶层呢? -
1、漏水的困扰。 目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。2、保温隔热的困扰。 现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能等会说。
一、房价便宜买过楼的人都知道，顶楼本身开发商所给出来的价格都十分的优惠，如果要买一栋好一点的房子而资金有不足的话，顶楼也是一个很好的选择，也许刚开始的时候你会嫌弃顶楼太麻烦，上楼梯太累，但是过了一段时间之后你就会发现，其实顶楼也会变得越来越抢手了，到时候随着物价上涨，恐怕连顶楼都买到此结束了？。
1、漏水的困扰。 目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。2、保温隔热的困扰。 现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能等会说。
一、房价便宜买过楼的人都知道，顶楼本身开发商所给出来的价格都十分的优惠，如果要买一栋好一点的房子而资金有不足的话，顶楼也是一个很好的选择，也许刚开始的时候你会嫌弃顶楼太麻烦，上楼梯太累，但是过了一段时间之后你就会发现，其实顶楼也会变得越来越抢手了，到时候随着物价上涨，恐怕连顶楼都买到此结束了？。
啥也不说了，遇到了不靠谱的开发商，我买得房子还是有渗水的情况，虽然不是很明显，但几年下来，我的书房顶角已经开始发黑，墙壁也有损坏的情况。如果想买顶楼的话，我建议你多注意一下房子的顶角，特别是大雨过后，总能看出一些端倪的。4/露台虽好，但我真的装不起就像喜欢飘窗一样，很多对露台也等我继续说。
另一方面，还有水压的问题。高层建筑的水压肯定低于低层建筑。虽然很多开发商都专门设计来避免一些问题，但差异仍然存在。平时没关系。有时候想用水的时候，因为人太多，水太多，水压很低，水龙头半天都不出来。或者你洗澡、洗头、洗衣服，当水龙头突然没水时，很容易让人心烦意乱。最后一个方面是高层建筑等会说。
带露台的房子好吗?哪些面积是开发商赠送的 -
而对于露台的缺点，一般来说，露台在防水方面可能会存在一些问题，购房者买房之后需要再做一次防水。露台桌椅最好采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。哪些面积是开发商赠送的？1、飘窗飘窗大多数都是设置在卧室内的，可能有很多购房者都不明白，卧室内的后面会介绍。
有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层，既不会低楼层那样潮湿，有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您，祝您生活愉快！【输入面积，免费获取装修报价】..
准备买套顶楼的房子,能不能买? -
2、送阁楼或者其他东西有些开发商为了更方便地卖出顶层，会盖个小阁楼，或者送露台或者阳光房。那这些顶层也是可以买的。原因很简单，防水和保温问题就不是重要的。3、够便宜就买有的顶层，开发商让利很多，便宜很多也能覆盖很多后期成本。现在房子很贵，顶层如果比其他楼层便宜个5％－10％，或者10％等会说。
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房屋买顶楼,会有哪些不太好的地方? -
顶楼的缺点还是很多的，夏天比较热由于太阳直接照射所以一进屋便会感觉燥热。冬天冷，下了积雪全部堆积在楼顶。而且如果下雨还有可能会漏水。房价越来越高，很多人最怕的就是拿够了钱却买不到好楼层的房子。顶楼和一楼相信是大家都不太愿意挑选的楼层了原因其实还蛮多的，1：隔温效果差，当楼顶没有阁楼说完了。
顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的，生活居住体验是没有差别的。之所以顶楼比其他楼层便宜，是因为大众普遍认为，顶楼容易漏水，以及夏天太热，大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况，就很难说。一般来说，顶楼漏水，是因为过去的建筑施工工艺差导致的，一般只在看房子上出现。现在等会说。