建筑不符合强制性建筑规范可否退房(
买了一个二手房,是属于违章建筑,可以要求退房吗 -
如果你买房子的时候，知道房子没有房证，价格很便宜，交易以后是不可以退房的。如果对方有欺瞒的行为，原来一直说有房证，交易以后结果没有房证，价格又不便宜，当你知道房子没有房证，属于违章建筑，你是可以要求退房的。如果对方不答应，你可以到法院起诉要求退房。
1、采取自救手段，维护自身利益。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照合同法第68条规定，中止合同履行或中止好了吧！
如果你买房子的时候，知道房子没有房证，价格很便宜，交易以后是不可以退房的。如果对方有欺瞒的行为，原来一直说有房证，交易以后结果没有房证，价格又不便宜，当你知道房子没有房证，属于违章建筑，你是可以要求退房的。如果对方不答应，你可以到法院起诉要求退房。
1、采取自救手段，维护自身利益。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照合同法第68条规定，中止合同履行或中止好了吧！
单纯从其违规搭建来看是无法以此为由退房。但针对邻居的违规搭建，你可以向所在城市规划行政主管部门举报投诉，由行政主管部门对其进行处罚。如相关行政主管部门的工作人员接到对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予行政处分。
合同标的不符合合同约定条件的，可以退房，并要求退还定金。
建筑面积误差一定要退房吗 -
若商品房实际面积未能达到买卖协议约定标准且差距超过了3%，买方可享有解除合同的权利，并有权要求卖房者尽快全额返还尚未收取的购房款项以及相应的利息补偿；而当差异在3%以内时，买方可根据实际误差百分比与房屋买卖协议中的明确规定，按固定价格向卖家提出相应款项的补偿请求。
售房的宣传单，图纸都是可以作为法律依据的，可以告他让他们赔偿。退房要看合同约定，如果不影响使用功能，建议你找个好的设计师设计一下，说不定另有一番特色呢。
样板房与原建筑物不符可以申请退房吗 -
房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；合同约定样板房仅作参考的，购房人对差异应当有合理的预见。【法律依据】《商品房销售管理办法》..
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定“在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单提出赔偿要求。
套内建筑面积误差比达到3%时,买受人有权退房吗? -
1、购房合同无效。根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋。2、套型误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋。3、变更规划、设计导致退房。已预售的商品房，开发商应在变更规划。4、质量不希望你能满意。
这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。因此，在收房时一定要审核开发商是否符合上面的条件。二、新房交付的一般流有帮助请点赞。