屋面漏水处理方案哪种最好
屋面漏水处理方案
找出漏水的地方：
屋顶漏水要先找漏，看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
根据实际情况选择堵漏方法：
屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3厘米深，然后后清洗干净，用沥青浇灌一下，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。
屋面原来有防水层，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
屋顶大面积漏水：
屋面出现较大面积漏水，将屋顶基层处理干净，在整个屋面刷上防水涂料，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，达到保护防水层和隔热保温的双重效果。
瓦片屋顶发生漏水：
农村自建房和城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。
楼上漏水或外墙渗水：
首先排查水印的位置是否靠近外墙，或者水印周边有无管道，找出渗水原因。
如果是外墙渗水，通常是下雨季节水印扩大，天气晴朗则水印不明显。如果房屋为顶楼，可以才看楼顶是否有积水，同时关注天气对水印程度的影响。如果房屋费顶层这需要排查是否楼上邻居漏水，可以去楼上户主家查看其管道铺设方式确定漏水的管道。
楼顶漏水和外墙渗水可以联系物业报修。住户漏水，如果没有气泡，用砂纸打磨一下，再整个顶面重涂两遍就可以了。如果起泡了就要先铲掉，再用腻子批一下，等干透了。再打砂纸，再刷乳胶漆。
返潮所致：
水泥砂浆内的水分渗出；新房装修后，如果屋顶或者墙面的水泥砂浆找平后，没有完全干透就直接涂刷了底漆和油漆，那么后期水泥砂浆内的水分就会慢慢地渗出来，导致房顶出现水印。
空气中大量的水蒸气遇冷凝结造成；当室内外温度差异较大时，空气中的水蒸气就会在屋内凝结成水滴，将屋顶以及墙面浸湿出现水印。这种情况通常出现在南方的回南天或者梅雨季节。
可以降低空气中水蒸气含量；关闭门窗后，用除湿机、空调等电器将房间内的水汽去除。刷油漆前一定要等待水泥砂浆完全干透后才能进行。尽量不开窗，让室外的热空气无法进行室内，隔绝冷热空气相遇。
屋顶漏水要先找漏，看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
根据实际情况选择堵漏方法：
屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3厘米深，然后后清洗干净，用沥青浇灌一下，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。
屋面原来有防水层，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
屋顶大面积漏水：
屋面出现较大面积漏水，将屋顶基层处理干净，在整个屋面刷上防水涂料，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，达到保护防水层和隔热保温的双重效果。
瓦片屋顶发生漏水：
农村自建房和城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。
楼上漏水或外墙渗水：
首先排查水印的位置是否靠近外墙，或者水印周边有无管道，找出渗水原因。
如果是外墙渗水，通常是下雨季节水印扩大，天气晴朗则水印不明显。如果房屋为顶楼，可以才看楼顶是否有积水，同时关注天气对水印程度的影响。如果房屋费顶层这需要排查是否楼上邻居漏水，可以去楼上户主家查看其管道铺设方式确定漏水的管道。
楼顶漏水和外墙渗水可以联系物业报修。住户漏水，如果没有气泡，用砂纸打磨一下，再整个顶面重涂两遍就可以了。如果起泡了就要先铲掉，再用腻子批一下，等干透了。再打砂纸，再刷乳胶漆。
返潮所致：
水泥砂浆内的水分渗出；新房装修后，如果屋顶或者墙面的水泥砂浆找平后，没有完全干透就直接涂刷了底漆和油漆，那么后期水泥砂浆内的水分就会慢慢地渗出来，导致房顶出现水印。
空气中大量的水蒸气遇冷凝结造成；当室内外温度差异较大时，空气中的水蒸气就会在屋内凝结成水滴，将屋顶以及墙面浸湿出现水印。这种情况通常出现在南方的回南天或者梅雨季节。
可以降低空气中水蒸气含量；关闭门窗后，用除湿机、空调等电器将房间内的水汽去除。刷油漆前一定要等待水泥砂浆完全干透后才能进行。尽量不开窗，让室外的热空气无法进行室内，隔绝冷热空气相遇。
屋顶漏水要先找漏，看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
2、根据实际情况选择堵漏方法：
屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3厘米深，然后后清洗干净，用沥青浇灌一下，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。
3、屋顶大面积漏水：
屋面出现较大面积漏水，将屋顶基层处理干净，在整个屋面刷上防水涂料，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，达到保护防水层和隔热保温的双重效果。
4、瓦片屋顶发生漏水：
农村自建房和城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。
混凝土屋面渗水的处理方法 处理顶楼漏水有妙招
1、混凝土屋面渗水的处理方法：
⑴楼顶上面维修清除原有结构层上的装饰层，直至结构层（楼板）。在渗漏的管道根部周围混凝土楼板上，用凿子剔凿出一道凹槽，深度和宽度视具体情况而定，原则上越宽越深越好。清除槽内浮渣，用水洗净。
在潮湿的条件下用雨全防水对凹槽涂刷1~2道，待雨全防水彻底干固后，将雨全防水堵漏王块料填入槽内压实、抹平。
在管道根部及其四周涂刷一道雨全防水通用型k11防水浆料，初步干固后再涂刷两道柔韧型k11防水浆料。
进行24小时闭水试验。
闭水试验合格后，用1：2 以上水泥砂浆（建议采用“雨全防水自流平砂浆”）找平压光。恢复饰面层。
⑵板顶下面维修：
将下水管旁边渗漏水的部位用锤子和凿子等工具凿开，沿着整个下水管成一个环型，其深度和宽度视具体情况而定，原则上越宽越深越好。清除槽内浮渣，用水洗净。
在潮湿的条件下用雨全防水对凹槽涂刷1~2道，待界面宝彻底干固后，将雨全防水堵漏王块料填入槽内压实、抹平。
在管道根部及其四周涂刷一道雨全防水通用型k11防水浆料，初步干固后再涂刷两道柔韧型k11防水浆料。进行24小时闭水试验。
2、处理顶楼漏水有妙招:
⑴对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
⑵对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
⑶不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
屋面漏水怎么处理方法 屋面漏水肯定需要及时维修的，要不然漏水时间长了之后，会影响家里的家具家电的。首先要检测一下看看屋面漏水的具体原因是什么，如果是屋面有很多脏的东西，比如树叶等，那就需要把树叶都清理干净了；如果是屋面上面的瓦片有损坏现象的话，那么把坏的更换掉就可以啦。当然啦如果损坏情况严重的话，那么就需要找专业的师傅上门来帮忙进行维修处理啦。
混凝土屋面漏水的处理方法有哪些 1、如果漏水情况不严重，可以在屋面涂刷两层聚氨酯，若漏水情况严重，需要涂刷两遍丙烯酸，因为聚氨酯是黑色的，不适合屋面大面积使用。
2、若屋面原来没有做防水措施，可以在屋面铺设SBS防水卷材，或在表面浇灌沥青。