如何看购房合同

如何看购房合同

购房合同重点需要看的地方 -
重点：一、注意房屋建筑面积需要看清建筑面积，房屋内部建筑面积，以及公共部分面积。不要到了交房时才发现套内面积严重不足，合同却签了名，这是巨大损失。尤其要注意电梯房。当然，当面积差与绝对值比超过3%，购房者有权退房。二、看清开发商具体信息一定要看清楚，你是和谁签的合同。甚至可以上网查开希望你能满意。
1、开发商网上后台查询。购房者可以请开发商登陆网上备案系统，在购房合同备案成功后，查看合同备案号。然后购房者输入合同备案号和姓名，即可查询自己的购房合同电子版。2、在房管局官网查询。购房者可以登入当地房产管理部门的官方网站，在查询合同备案栏中输入购房合同备案号和姓名，即可查询到自己的购房合同希望你能满意。
购房合同怎么看有没有问题 -
法律主观：在弄懂购房合同没有怎么办的前提下，我们要知道一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商说完了。
首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。gt;02 使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷希望你能满意。
购房合同名称在哪里看 -
可以首先翻阅这些关键位置，找到并确认合同名称。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的重要法律文件，合同名称的准确识别对于理解合同内容、保障双方权益具有重要意义。因此，在签署购房合同之前，务必仔细核对合同名称及其他关键条款，以确保合同的真实性和合法性。如有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问。
法律主观：1、首先要通过百度搜索所在城市的住宅与房地产信息网。2、打开当地的住宅与房地产的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。3、点击在售的楼盘，输入查询信息之后点击查询，可以查询到自己所买楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等相关信息。4、点击自己所购买楼盘，弹出楼盘的详细的是什么。
购房合同主要看哪几个方面 -
商品房买卖合同一般多为格式合同，所以买方在与买方（开放商）订立商品房买卖合同时，需要注意：合同标的物（商品房）的具体信息（如：面积、位置、质量等）；合同中的空白条款，补充协议中的权利义务是否对等；违约责任的约定；交付时间与交付验收标准等约定。并且买方可以要求买方对格式条款进行解释和说明。..
法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一)当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）..

猜你感兴趣： 如何看购房合同有没有上当受骗   如何看购房合同编号   如何看购房合同条款   如何看购房合同有没有备案   如何看购房合同真假   如何看购房合同中有没有太阳能热水器   如何查购房合同   如何看购房合同编号查询   如何看购房合同信息   如何看购房合同备案信息