商铺多少年回本(
投资商铺多少年回本才划算 -
10年。因为商铺使用年限是40年，靠近小区出入口、大马路或是交通枢纽附近，投资商铺则需要有很长远的目光，所以商铺门面最理想的投资回报年限为10年。
5至10年。根据查询齐家网显示，商铺在经营5至10年后收回投资，此后的年出租收益率可以达到百分之8，好的商业旺铺可以达到百分之16以上。回本，是汉语词汇，实际上是一种方言的表达，解释为是指以前亏过，通过别的手段使本来的又回到了原位，回本以后的利益就是赚的。
10年。因为商铺使用年限是40年，靠近小区出入口、大马路或是交通枢纽附近，投资商铺则需要有很长远的目光，所以商铺门面最理想的投资回报年限为10年。
5至10年。根据查询齐家网显示，商铺在经营5至10年后收回投资，此后的年出租收益率可以达到百分之8，好的商业旺铺可以达到百分之16以上。回本，是汉语词汇，实际上是一种方言的表达，解释为是指以前亏过，通过别的手段使本来的又回到了原位，回本以后的利益就是赚的。
一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上，当然不同的商铺情况也不同。①主要适用于一次性无贷款投资。计算公式为：(税后月租金-每月物业管理费)× 12 =年租金收入，年租金收入÷所购商铺总价=年投资回报率。相反，购买店铺的总价格÷年说完了。
跟住宅不一样，商铺门面理想的回报年限为10年，因为商铺一般的使用年限是40年，一般的商铺靠近小区出入口、大马路或是交通枢纽附近，而商铺则是很需要动脑筋的一个事情，需要有很长远的目光，需要去了解商铺周边的发展价值，未来三五年的发展趋势及可能。跟二手住宅房相比，商铺是越老越值钱，因为它涉及到说完了。
商铺每年递增5%什么时候回本 -
20年回本。以100万的商铺成本为例，如果按照一年5%的回报率来算，要20年才能回本，这还得是在商铺全年都能招到租的情况下。
住宅投资最理想的投资回报年限是15年，而商铺是10年，因为商铺的使用年限是40年。一般商铺要求靠近大道、车站或者是小区的进出口位置。投资商铺需要较长远目光，需要了解商铺附近的发展潜力，也许近两年该地段未成熟，回报率低，未来三五年是否能形成商业圈？是否有大型商超入驻？周围住户消费能力如何？商铺是是什么。
商铺一般多少年回本 -
看投资商铺的地段，业态和周边的人流量了。
一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算：方法一，主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：税后月租金-每月物业管理费)×12 =年租金收入，而年租金收入÷购买商铺总价=年是什么。
商铺多少年回本 -
10年左右，
从资产升值及期间的出租来看，十年内，