厂房出租开票税率是多少

厂房出租开票税率是多少

一般纳税人厂房出租增值税税率 -
一般纳税人厂房出租增值税税率一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)希望你能满意。
法律主观：根据《增值税暂行条例》和财税【2016】36号文件规定，工业厂房房产租赁税率为：一般纳税人出租房产的增值税税率为11%，小规模纳税人出租增值税税率为5%。具体如下：（1）一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照等会说。
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营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是： 1、如果厂房是4.30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%; 2、如果厂房是5.1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%,如果是小规模纳税人，税率是5%; 3、附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0是什么。.
按照财产租赁所得，税率是20%.(4)印花税.租赁房屋按照"财产租赁合同"缴纳增值税，税率按照合同记载金额的千分之一缴纳.(5)房产税.个人出租经营性房产需要按照从租计征缴纳房产税，税率是12%.(6)城镇土地使用税.个人出租厂房按照实际占用的面积，依照所在地规定的标准缴纳.出租厂房开票按简易征收如何计税？
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法律主观：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元是什么。
税率为6%。二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。《营业税改征增值税试点实施办法》第四十六条规定，增值税纳税地点为：三)其他个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地等会说。
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法律客观：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：一)纳税人销售或者进口货物，除本条第(二)项、第(三)项规定外，税率为17%。二)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：1.粮食、食用植物油；2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；3.图书好了吧！
租赁厂房征税标准：(一)月租金4.1%(房产税4%，个人所得税0.1%)。二)5000元≤月租金4.44%(房产税4%，个人所得税0.44%)。三)月租金≥20000元，税收综合征收率为6.12%(营业税1.5%，房产税4%，个人所得税0.44%，城建维护建设税0.105%，教育费附加0.045%，地方教育附加说完了。

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