南宁二手房
南宁二手房税费是多少 -
1、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费；2、权证印花税：5元/本；3、印花税：房屋价格的0.05%；4、契税：房屋价格的3%；5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的，需缴纳契税为房屋总价的1%；6后面会介绍。
南宁二手房过户费用如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅是什么。
1、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费；2、权证印花税：5元/本；3、印花税：房屋价格的0.05%；4、契税：房屋价格的3%；5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的，需缴纳契税为房屋总价的1%；6后面会介绍。
南宁二手房过户费用如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅是什么。
二手房交易税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3 营业税：成交价*5.6 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2等会说。
南宁二手房交易流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同有帮助请点赞。
南宁市二手房买卖流程 -
1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。2、签订二手房买卖合同时必须等会说。
一、南宁二手房可以公积金贷款吗是的，在南宁市购买二手房可以申请公积金贷款，但是需要满足一定的条件：首先，申请人必须是南宁户籍居民，其次，购买的房屋不能超过南宁市规定的二手房价格；此外，贷款人需要有稳定的收入，且在申请贷款时需要提供有效的银行征信记录以及担保材料。二、南宁二手房公积金贷款还有呢？
南宁二手房详细过户流程和步骤及每一项的时间? -
二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电等会说。
需要前往是行政大厅房屋交易中心登记，并提交资料。注意的是，并不是所有的房都能上市交易。二手房交易流程为：1、挂牌公示房源信息；2、核验房源；3、网签合同确认；4、资金监管；5、缴纳税费、维修基金；6、受理、审核；7、记载楼盘表；8、发放《市房屋交易和产权状况确认单》；9、房屋交易管理部门还有呢？
南宁二手房首付是多少? -
最少是3成。如果评估价低于贷款额首付就不止了。例如：这套房卖10万，你想按揭首付3成，就是付3万，和银行贷款7万，银行会对这套房子进行评估然后才给你贷款。如果银行评估这套房子价值超过7万，就给你贷7万，首付3成没有问题。但是如果银行那边评估这套房子市值才5万，那就只能给你贷5万，这样等我继续说。
一、二手房贷款计算的基本流程二手房贷款计算，是指根据您的个人情况，计算出您能够贷款的金额，以及首付等信息。一般来说，二手房贷款计算的基本流程如下：首先，您需要准备好有关贷款的相关材料，例如贷款人的个人信息、房屋评估报告、产权证明等。然后，您可以向银行提出贷款申请，并且提供相关材料。接着后面会介绍。