北京转租房问题
北京房屋转租时和房屋被转租之后应该注意的问题? -
2、房屋被转租之后应该注意的问题(1)房屋转租后，承租人与出租人的原租赁合同继续有效。房屋租赁合同的变更是会影响房屋转租合同的，承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更。房屋转租期间，租赁合同有帮助请点赞。
共有产权住房购房人违反本通知规定拒不改正的，代持机构可暂停办理该套住房的回购和上市手续。2)共有产权住房的承租人，不得将住房转租需要注意的是，共有产权住房出租房源只有在服务平台向社会发布后，房地产经纪机构方可为其代理住房租赁经纪业务。共有产权住房购房人与承租人自行或通过房地产经纪机构到此结束了？。
2、房屋被转租之后应该注意的问题(1)房屋转租后，承租人与出租人的原租赁合同继续有效。房屋租赁合同的变更是会影响房屋转租合同的，承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更。房屋转租期间，租赁合同有帮助请点赞。
共有产权住房购房人违反本通知规定拒不改正的，代持机构可暂停办理该套住房的回购和上市手续。2)共有产权住房的承租人，不得将住房转租需要注意的是，共有产权住房出租房源只有在服务平台向社会发布后，房地产经纪机构方可为其代理住房租赁经纪业务。共有产权住房购房人与承租人自行或通过房地产经纪机构到此结束了？。
1、联系物业管理部门：向公租房所在小区的物业管理部门反映问题，提供详细的证据和举报材料，要求介入处理。2、联系社区居委会：向公租房所在小区的居委会反映问题，居委会是管理小区居民事务的机构，会协助处理此类问题。3、拨打举报电话：北京市政府设立了举报电话，可以拨打举报电话反映问题，并提供详细的说完了。
个人所得税方面：国家税务总局下发的《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》国税函〔2009〕639号)规定，个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。文件还规定，取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同有帮助请点赞。
链家、我爱我家等将被禁止在京从事房屋转租业务,这对中介行业有何影响...
我认为链家，我爱我家等将被禁止在京同事房屋转租业务这件事情对中介行业的影响其实是非常大的。因为对于在北京的中介来说，因为每年在北京租房和教理房屋的业务有非常非常的多，因为有很多人都来北京打工，或者是在北京安家租房子。所以对于那些中介来说就是靠这些大量的房源来获取交易，从中赚取利润。如是什么。
第一、这样做最大的优点在于可以更好的保证房东的利益，更好的保护租房者的利益 之所以这次禁止房地产经济公司，是因为房地产经济公司的经营范围只是代理各种买卖手续以及租赁手续，还有代理业务的办理，但是实际上，在这些公司的工作过程中，很多员工涉及到不是以房东，而是用房地产中介的身份租赁房屋，这还有呢？
在北京,关于房产税的问题,如转租或再转租,税率是多少? -
按租金的70%算，税率为12%，即房产税=租金*70%*12%。房产税一年只算一次，转租再转租都不用再缴了，不会重复交税。
1、承租人转租房屋必须经出租人同意。2、出租人、承租人均可从转租中获益。3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。4、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。
承租人转租房屋需要注意什么问题 -
1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续。2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。也就是说，如果出租人同意，并且和承租人签订了相应的补充协议，那么转租期限就可以比原租期长。3、转租期间，原好了吧！
房屋转租需要注意以下事项：1、注意查看原租赁合同；2、问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并在转租前结清；3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；4、应对提终止合约情况做出约定。房屋转租注意等我继续说。