准、离婚是什么意思
什么是期房、准现房、现房
期房便宜，现房心安。准备置业的朋友们一定会遇到这样的问题：房开商宣传时所说的期房、现房、准现房具体怎么划分?如何选择?究竟买哪种更好?不少朋友肯定会对此举棋不定，这就需要知道什么是期房、现房、准现房，了解它们各自的优缺点，并根据自身的经济状况，才能够准确地进行选择。什么是期房?指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。什么是准现房?准现房不是一个法律概念，是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。什么是现房?现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
一、江苏生孩子需要准生证么针对广为诟病的“准生证”难办的现象，国家人口计生委昨天下发通知，要求办理第一个子女生育服务证登记、独生子女父母光荣证、流动人口婚育证明或者出具婚育情况证明等，符合办理条件且材料齐全的，要即时办理。流动育龄夫妻双方户籍所在地、现居住地乡镇、街道均有责任为其办理第一个子女生育服务证登记，并实行首接责任制。在方便流动育龄夫妻办理准生证方面，江苏走在了全国前列。今年7月1日起，江苏实施的《流动人口计划生育工作条例》规定，流动人口中的育龄夫妻生育第一个子女的，可以在现居住地乡镇人民政府、街道办事处办理生育服务登记。流动人口中的育龄夫妻在现居住地再生育的，应当依法提出申请，办理审批手续。目前，全省各地正在落实这一办法。南京已率先出台了相关办法，《南京市流动人口计划生育工作办法》于本月起实施，规定：育龄夫妻在南京市生育第一个子女的，可以在现居住地镇人民政府街道办事处办理服务登记。二、准生证办理条件1、结婚证，身份证、户口本原件及复印件，结婚照片两张。2、夫妻双方到各自的户籍所在地的计生部门领取一胎婚育证明，村委会或者居委会盖章。3、带着所有证件及怀孕的医院诊断证明到女方计生部门办理准生证。4、孩子出生后带着一胎准生证到医院登记，医院给个出生证明，孩子姓名取好后拿着证明到计生部门登记，计生部门会给你个医院出生证明，婚育证明格式。带双方的着户口本、身份证及证明到公安局办户口。上户口时你要跟公安局的办事员说随母入户即可。如果夫妻都是集体户口，没有个人的户口本，但是应该有个人每人一张的户籍表，同样也可以在女方户籍所在地的的乡镇人民政府或街道办事处登记，领取生育证。三、一孩生育证在生育前办理即可，办理程序如下：1申领对象合法结婚且无子女含亲生子女、养子女、继女子的夫妻。2办理程序符合生育政策要求生育的,应在生育前到女方户籍所在地乡镇人民政府街道办事处填写《一孩生育证发放登记表》,并提供下列材料①夫妻双方身份证;②户口簿;③结婚证属再婚的,还需提供原离婚的判决书、调解书或协议书和其它相关证明;④计划生育技术部门出具的女方健康检查证明。符合生育第一孩条件的,给予登记,发给一孩生育证,同时在夫妻双方所在机关团体、企事业单位或村居民委员会张榜公布。材料欠缺的,应予补齐。不符合生育条件的,不予办理并告知理由。