住宅房和商品房有啥区别
商品房与住宅房的区别是什么 -
法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：1、土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限：商业用地是40年产还有呢？
法律分析：1、定义不同：商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋，包括一些别墅、公寓等等，或者是一些学生宿舍，职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房，还包括了希望你能满意。
法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：1、土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限：商业用地是40年产还有呢？
法律分析：1、定义不同：商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋，包括一些别墅、公寓等等，或者是一些学生宿舍，职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房，还包括了希望你能满意。
法律分析：1.产权性质不同，住宅房权限可达到70年，而商品房只有40年；2.生活费用不同，住宅房是按标准收取，而商品房是住宅房的两倍左右；3.房屋用途不同，住宅房是用于日常居住的，而商品房即可居住，也可用于办公。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。..
商品房和住宅房的区别1、土地性质不同。商品房建在商业用地上，普通住宅建在住宅用地上。2、使用年限不同。商业用地是40年产权，住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延
商品房和住宅房的区别 -
商品房和住宅房的区别如下：1、定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用有帮助请点赞。
1、定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。2、产权年限不同。商住楼只能拥有50年的土地使用权，纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。 一、商品房和住宅等会说。
商品房和住宅房的区别是什么? -
1、不同定义顾名思义，商品房是一种既可居住又可使用的房地产，例如商业公寓。住宅房屋是指为生活提供的房，包括职工家庭成员的别墅，公寓，宿舍和宿舍，单身员工宿舍和学生宿舍等。商业住房包括商业住房和住宅住房。2、产权不同由于商业和住宅建筑物属于商业用地，不能享受“70年居住用地期限”，..
1、商品房拥有完整的产权，是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。2、商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。建筑面积由套内建筑说完了。
商品房和住宅房的区别是什么? -
1、作用不同商住房，既可以作店面，又可以作住房（商住），一般楼下有商业店铺，楼上有普通住房。例如商住公寓。住宅房，提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。2、产权年限不同因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的说完了。
1、定义不同：商品房不仅仅是住的地方，还可以是店铺。住宅一般是指能够提供住的房屋。2、使用年限不同：住宅的土地性质一般就是住宅用地，使用年限达70年。商品房不固定，商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、税费不同：商品房不能享受住宅类的税费优惠。普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑后面会介绍。