什么是历史遗留房屋(
什么样的房子算历史遗留 -
一、关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的历史遗留房屋。由于原土地房屋分开登记，很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下，办理了房屋所有权证甚至还进行了转让（含多次转让），因此出现了大量的历史遗留问题，包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证后面会介绍。
历史遗留违法私房，是指《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》公布实施以前，即1999年3月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：（一）原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房；（二）原村民未经镇级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建后面会介绍。
一、关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的历史遗留房屋。由于原土地房屋分开登记，很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下，办理了房屋所有权证甚至还进行了转让（含多次转让），因此出现了大量的历史遗留问题，包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证后面会介绍。
历史遗留违法私房，是指《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》公布实施以前，即1999年3月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：（一）原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房；（二）原村民未经镇级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建后面会介绍。
答：历史遗留违法私房，是指1999年3 月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：1)原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房；(2)原村民未经镇级以上人民*** 批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房；(3)原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所到此结束了？。
历史遗留房屋的概念，包括私房因社会主义改造遗留问题，文革期间被挤占、没收的私人房产问题，建国初期代管的房产问题，落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而好了吧！
存量建筑和历史遗留区别 -
也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。历史遗留违法建筑是指1999年3月5日以前违反规划、土地等有关法律、法规的规定，未经规划国土资源部门批准，未领取建设工程规划许可证，非法占用土地兴建的工业、交通、能源等项目的建筑物及生活配套设施。
2.关于农村历史遗留房屋性质的认定。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。有的当事人在诉讼中未能提供经过当地政府审批的集体土地使用证、房屋产权登记证书希望你能满意。
历史遗留无证房屋认定 -
法律分析：由于历史遗留问题、地方政策以及传统风俗习惯等原因，在农村，有很多无证房屋的存在，也就是没有房屋产权证书。这种房屋在征地拆迁中，基本都会被认定成违法建筑法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，..
一、关于解决房屋产权登记发证历史遗留问题的实施方案兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留问题的具体细则近年来，我市房地产业发展迅速，房地产业的发展对加快城市建设步伐、提升城市形象、拉动全市经济增长做出了积极贡献。但是，由于多方面的原因，例如：建设功能调整、规划变更、道路建设、建设单位撤销、破产、以及欠缴税还有呢？
深圳农民房历史遗留是什么? -
您好：2009年5月21日举行的深圳市人大常委会通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》。“小产权房”作为深圳这座城市的历史“欠账”，被提上了解决的议事日程。#160; 深圳户籍原村民35.8万人，拥有“城中村”农民房或其他私人自建房超过50万栋，总建筑面积约1.3亿平方米，占有帮助请点赞。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当希望你能满意。