高层住宅
高层住宅是什么意思啊??？
普通建筑的设计使用年限是50年🦄🌼_-🐅，而高层住宅的设计使用年限则是70年🐱_——♣☁️。因此🏈🎑-_🐤🐡，普通住宅的使用年限为50年😟_🌧，而高层住宅的使用年限则为70年😪🦒|-🎏🌎。九十年代建造的永久性居民楼*🦔_🌿🙈，属于普通建筑😝_——😠😳，其设计使用年限一般为50年🍁🦄|_😀🌷。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼🌧🏐——|🐈⬛，板楼一般建筑层数不会超过12层🦢🦇-——🐂*。板楼的平面图上😀🦗-——😙，长度明显大等我继续说🌩|🎳🐗。
【答案】🦛🤡-🐺🦕：1. 高层住宅设计可以提高容积率🦊🎾|-🐐，节约城市用地🪶|*。2. 可以节省市政基础设施建设投资🦔🤒——-♥🎽。3. 能够获得更多空间用于布置公共活动和绿化🍄_😒，丰富城市景观🐓——🐟🐌。4. 用钢量较大🌝——_🐳🐪，通常是多层住宅的3到4倍🐭🎋|😙🌷。5. 对居民的生理和心理可能产生一定的不利影响🦃🌹|——🌸。
普通建筑的设计使用年限是50年🦄🌼_-🐅，而高层住宅的设计使用年限则是70年🐱_——♣☁️。因此🏈🎑-_🐤🐡，普通住宅的使用年限为50年😟_🌧，而高层住宅的使用年限则为70年😪🦒|-🎏🌎。九十年代建造的永久性居民楼*🦔_🌿🙈，属于普通建筑😝_——😠😳，其设计使用年限一般为50年🍁🦄|_😀🌷。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼🌧🏐——|🐈⬛，板楼一般建筑层数不会超过12层🦢🦇-——🐂*。板楼的平面图上😀🦗-——😙，长度明显大等我继续说🌩|🎳🐗。
【答案】🦛🤡-🐺🦕：1. 高层住宅设计可以提高容积率🦊🎾|-🐐，节约城市用地🪶|*。2. 可以节省市政基础设施建设投资🦔🤒——-♥🎽。3. 能够获得更多空间用于布置公共活动和绿化🍄_😒，丰富城市景观🐓——🐟🐌。4. 用钢量较大🌝——_🐳🐪，通常是多层住宅的3到4倍🐭🎋|😙🌷。5. 对居民的生理和心理可能产生一定的不利影响🦃🌹|——🌸。
1😄-🐪、在高层建筑物中😘🐾|🦜🎾，18层以上的建筑属于超高层建筑*🐂——🐈⬛🐂，按照我国2005年修订的《建筑设计防火规范规定》😽--🦝，18层以上的民用建筑需要配备两部步梯🎰🐼_-🌑😈，或者在单元间设置连廊🐌_|😨。2🎫-_🌼🦙、对于超过18层以上的高层住宅☺️🐨_——👻🎿，要按照国家《高层民用建筑设计防火规范》2005年版)进行设计执行*😓-_🌼🌛，该规范中的安全疏散和消防电梯一条中规定希望你能满意☘|🌨🐦。
通常😞🌳——|👻🐗，高层指18层以上的住宅🦜🐣_-🏑，而小高层住宅的楼层数则在7-18层之间🪆——|🦍。楼层数越多🎭——_🎈🪢，也就意味着每栋楼的住户数越多🌼🍁——💀，高层住宅的容积率要比小高层住宅的容积率大♦——-🦒🐰。容积率越大🦀🪶--🐈，分摊到每个住户的公共资源就会越少😋|🖼🦩，因此业主也就容易遇到电梯拥挤🌪🥋--🌑、停车位不足等问题🧵——🧧。而从社区环境来看💐🌼__🦈，容积率大也会造成小区说完了🐣🦉_🐖🤔。
住宅高层是什么意思?？
住宅高层一般是指高度在六层及以上的多层住宅建筑🦁🎑-😎🦉，其建筑高度通常在18米以上😂🤧_😄🦕。这类建筑由于其高度较高🦛|☀️，可提供更多的住宅空间😽_🐸，在城市人口稠密的地区尤其受欢迎🦃🐈⬛-_🥈😟。住宅高层可以节省土地资源🦋😽-——😆，提高土地的使用效率🐞🎯——🦭，满足城市人口不断增长的需求🦉🎑|-☹️🎨。此外🐑-|*，在高层住宅楼中还可以设施健身房🦇|-🐉😀、游泳池🦔🐾|🐃🦑、公共花园🐡🥇__🦦、儿童到此结束了？😱🐪_🥏。
高层住宅就是指10层及10层以上的住宅🌤🌱-_🕷*，这种住宅是城市化以及工业现代化的产物⚾-_🕸🦄。如果按照外部体型来分的话🌞🤤-——🐾🐭，它可分为塔式😚🏵|🎋、板式以及墙式这三种🥊😧|🦣🦆，若按内部空间的组合来分的话😛🐥|🐗，则可分为单元式和走廊式这两种🎀🎋_🤖。多层住宅一般指6层及以下的小区🪱🌔-_🦏，多数户型为东西两户☘️-🤥。多层住宅可以不设置电梯🐣--🦂🌼，楼梯往往作为说完了😨|😀😊。
高层住宅是几层?？
一😃_🌴🐗、低层住宅为一层至三层🐪🐓_|🌜；二🎈🐟__🐆、多层住宅为四层至六层🧸-*🐙；三😬-😭、中高层住宅为七层至九层😻*_——🎍😹；四🌵_🌺、高层住宅为十层及以上🐤__🃏。根据《民用建筑设计通则JGJ 37-87 》第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分一🐁⛈————🦊😀、住宅建筑按层数划分为🪄🦙——😚*：1～3层为低层🦆🦃-⚾；4～6层为多层🐣🐤——🐾🐨；7～9层为中高层🐲_🎯；10层以上为高层🦌-🪀🎆。二等会说🎮-*。
1⛅️😛|-*😅、建筑高层住宅和多层住宅最简单的区别就还是楼层不同*-|*。一般多层住宅楼大多高于10米😤——🐈、小于24米🏈-🦛🦔，通常指的是4到6层的建筑🦘😓-——🍃。而高层住宅大多指的是12层以上的建筑🦃🐗——|🤢😃。我们从建筑的质量来看😮🙂——🐪🐪，多层住宅一般采用砖混结构🐊-🐲😖，而高层建筑采用的是钢材🪆🌩_|🦄、混凝土结构🃏🐟|_🐄。因此高层建筑结构通常会比多层建筑强度更高🌲_-🐋🎽、墙体好了吧🌵🐏_-🤢🌲！
什么是一类高层住宅建筑??？
1😖🐯——_🌛😃、一类🦇——🦬：建筑高度大于54m的住宅建筑🏅🤮|-🦙，包括设置商业服务网点的住宅建筑🦝-🐵。2*🐤——😺、二类😑-🐉💐：建筑高度大于27m🎾♥_——🐩，但不大于54m的住宅建筑🤤-🦉🌧，包括设置商业服务网点的住宅建筑🥇|_😾。3🐏__😸、单🐤🦋__🐨、多层民用建筑🐰|——😭🌪：建筑高度不大于27m的住宅建筑🤔——-😵🦬，包括设置商业服务网点的住宅建筑🐄🐾——🐚🦌。
一🌒_🦕😡、使用率🌖-|😣🦖：相较于多层住宅🦚🌟_|🎾🐭，高层住宅的使用率稍低✨🏈——_🌞。多层住宅的使用率大约在85%左右😱🦎——🦇🌥，而高层住宅🤢_😮👻，尤其是塔楼🐃🌿——🌏🐨，使用率大约在72-75%之间🥎🤢__🐦🏓，板楼的使用率相对较高🦢🐪——🎎🥀，大约在78-80%之间☀️🏆-——🐹🐷。这是由于高层住宅需要更多的公共空间*|🐯，如电梯和电梯前室*🥈-😨，导致公用面积的分摊较多🦈——🦮🦂。二🦑-🥎、建筑质量🐵🦕——_🦆🥇：多层住宅通常采用砖混希望你能满意🦄🤭|🎄。