验房流程及要点
如何验收毛坯新房 毛坯房收房验房注意事项?？
要点一🐉|_🐞😢：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要♠_——🐏😞，检查房屋质量时🥎——🎑，需格外注意以下几点🦬--🤯：用尺子或木板测量地面是否平整🎉-😏🪲，如果不平整🎖_-🌦，以后铺地板时会有麻烦🤥🏸-|🐓；查看房屋的墙体🙂——-🤫、与阳台连接处是否有裂痕🐤——😃👹。如果墙体的裂痕不大🐋🃏|——💐*，可能是墙漆没有涂好🎰|-🦊🌔；测量房顶是否存在高低偏差问题⭐️🐓-🐒😮，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范等会说🤡_🤖。
1*🌪|🦦、门门往往在毛坯房验房过程中被人忽略和遗忘😪|😚。毛坯房的验收标准对于门而言🦆_-💐🤢，首先打开门后可以仔细观察门的表面并且用手去触碰🐈|-😇，从而验证门的表面是否平整🥀_🐋、表面有无刮痕破损等🌷☹️——🤑。其次要观察门框正不正🪀——🍀💐，门框不正影响以后的使用和门的更换🧸-_🦉🦛。最后要检查一下门锁能不能正常的打开锁上🦓-|🎇🐺，如果发现问题一定要及希望你能满意🎗🐼-⛳🌿。
要点一🐉|_🐞😢：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要♠_——🐏😞，检查房屋质量时🥎——🎑，需格外注意以下几点🦬--🤯：用尺子或木板测量地面是否平整🎉-😏🪲，如果不平整🎖_-🌦，以后铺地板时会有麻烦🤥🏸-|🐓；查看房屋的墙体🙂——-🤫、与阳台连接处是否有裂痕🐤——😃👹。如果墙体的裂痕不大🐋🃏|——💐*，可能是墙漆没有涂好🎰|-🦊🌔；测量房顶是否存在高低偏差问题⭐️🐓-🐒😮，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范等会说🤡_🤖。
1*🌪|🦦、门门往往在毛坯房验房过程中被人忽略和遗忘😪|😚。毛坯房的验收标准对于门而言🦆_-💐🤢，首先打开门后可以仔细观察门的表面并且用手去触碰🐈|-😇，从而验证门的表面是否平整🥀_🐋、表面有无刮痕破损等🌷☹️——🤑。其次要观察门框正不正🪀——🍀💐，门框不正影响以后的使用和门的更换🧸-_🦉🦛。最后要检查一下门锁能不能正常的打开锁上🦓-|🎇🐺，如果发现问题一定要及希望你能满意🎗🐼-⛳🌿。
1🌻|🐒🎊、看三书一证一表《建筑工程质量认定书》🎊😍——_🌵、《住宅使用说明书》*🐔——🦟、《住宅质量保证书》😭|🪰🪁、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》🐡🥌_-🥎🌳、《建筑竣工验收备案表》🐕🐃-🏐🎟。2🐅|——🎨、交费签字先验房3🎊🌚--🐙、房屋完好签业主公约🦏||🌿、前期物业管理合同时🦇-🥀，看好条款😆|_🐰🐍，不能放弃自己的权利*🎍|😫🦁。4🦛🪅-😽🐱、交合理费用包括👺|-🏵：物业管理费🦊-_🤿、装修押金等我继续说🐀——👺🐑。
1🐺_😌、收房验房要检查线😯😌_-🐰🦈，宽带接口天伦的线和宽带面板质量不好🦔——🙂，而且要看是否固定牢靠🥈🌵_🌺！2🦜🌻_*、收房验房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》🐏|🦛，否则一旦接钥匙🌙_-🎀🎗，再提面积问题就晚了🌳🐪|_🐳🎰，在司法实践中🌛-——😫，以收房验房时未提异议🎽🐟|_🐬🥀，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利⛳☹️|——🦬，收房验房注意窗户合页和水管🐂|——🦈。3后面会介绍🤒|🐉。
验房签字流程要点 重要事情要注重?？
二🧵-🎐、验房签字——验房技巧雨天观察渗水防水是房屋验收的首要问题😔|-🐘，尤其是卫生间和厨房检查防水时可以在门缝里塞上防水的塑胶🦮——🍃😭，将各种管道口用塑胶薄膜扎牢再用自来水管在地面上放水🐪🐡_⛈🎱，水的厚度不要超过？2cm😠--🦟🐵。再告诉楼下的业主在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水😿🦊|——😹。平时很难发现墙壁渗水问题😊-_🏑，业主最好找好了吧*_🦟！
精装修房验收验房注意事项二手房的验收知识要点A.毛坯房验房注意事项有一些需要业主签字的验收表格🪅_🐒，记录该套房子的验收情况🐤|😛😞，例如《验房交接表》等😡——🦌。据了解🐦——🐟🐆，有些开发商为了简化验收流程*——😥，同时也为了避免验收纠纷🦡🔮——_🍀，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完👺🐆-☘🙁，甚至以不给钥匙看房胁迫业主🃏🐔——|🦘🪱。律后面会介绍🐋🐂_——🌏。
毛坯房交房时验房需要注意什么?？
一⛅️🕷_🤤🌖、购买毛坯房验房收房流程🦆😕|——🐍🐏：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料1.看开发商三书一证一表🍄_💮：三书包括建筑工程质量认定书👺-🎏🌘、住宅使用说明书以及住宅质量保证书🐇-⭐️🦀。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表🦁🌧|*。购房者要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积👽-|😲，注意对照面积是否说完了*🦆_🦆。
1👽😍_🦛🦘、要确认收房流程🐈🦂——🐹🦎，开发商和物业核验业主材料🦏-|😡🦋。双方确认收房流程🦂——*。2🍁🤥_|🐷、可领取收房验房表*🍃——|🦣🐤，业主领取《竣工验收备案表》🦂🎰_-🤑、《住宅质量保证书》*-🐽、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》🐒|🪅🦜，并由开发商加以说明🌹————*。3🐌🍀|🐪😌、要综合验收🦛😐-🧐🦙，业主对新房做综合验收🐥🪀-——🧩，即重要的验房环节🐦🦄_🥈。4🐊-|*😱、问题是什么🐨🐤——😔🪆。
验房攻略:毛坯房的验收标准及验收要点?？
4🐞🏒-🦕、水在毛坯房中卫生间😊🪶_🐾*、厨房里都是走好的水管线🦬——🦥👺，但大多都没有水龙头🦂🐀——_🦕。我们可以接一桶水🧨-🦜，灌进管道中🐽|_✨🌏，看下水是否痛快有没有堵塞的现象🦋🐤|😆。卫生间的地面应该是做好防水的🪀||*，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验🌹🐑-——🦤🏆，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验👺||🧵🦧，24之后看是否有漏水的现象🐒😒||🐸。
一🐐🐦--🌺、验房流程购房人在接到房地产商的入住通知后🌏|🍃🦉，可按通知上约定的日期前往验收房子⚾|🦜😥。收房时🦣🌳|🐒🌴，首先检查房地产商的档是否符合要求🦢🐾|-🎟🎇，即🎋——-😷😹：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等🪆————🐁，然后再对要接收的房屋进行实地验收🏈🐅_🦖。在验房过程中主要应注意以下内容🐟|_😘： 1🌥|🦌🐿、检查房屋手续检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋🎄🐩-|🤪， 如与购是什么🎊🎉——🎊。