验房流程
验房流程及注意事项是什么?？
一😶😜——😴、验房的流程1🤐🐏_-🌖、对房屋很满意🐫——🐥🌻，不需要在做修改的🪶🎟|🌞🤧，就得交接钥匙🤭|🏏，并确认物业管理合同等证件🦅🎄-💐，不要忘记在业主公约上签字🌓🦝||🤥🤪，合理的维护自己的权益很重要🤓|🐝。2🦗🏐——-🐀🦝、查看房屋的相关文件🥎🐞-🐼，确保万无一失😻🐙-🌸🐱，一共两书一数🐖|_🐬😷。特别提醒一数是面积实际测量的数值🪢🎏-|🏈，在购房合同上有记录🍃|——⛈，要尤其关注🐿|——🌓🎄。3⚡️🤮——😉🐡、验房不满意🐐|-🐯🦢，就要说完了😾-|😢。
一*🐼|😎🎽、验房流程是什么1🥊🤣_😅🪅、检查开发商手续在准备好验房需要的相关工具之后🐼🐊_——🐷🌘，就要对开发商的一些手续资料进行核查🐿-🦨，如果都齐全并且真实有效的话🌿🤠__🐲🎽，说明在在房屋的开发商没有问题🪴--🦬🥀，购房者主要看开发商的五证是否齐全😌——🐆🐘，即《建筑工程质量认定书》🤣_👹、《住宅使用说明书》😭——|😕🦨、《住宅质量保证书》🕷*--🐖🐄、《房产开发建设项目竣工综合希望你能满意🌳🦖——🏆。
一😶😜——😴、验房的流程1🤐🐏_-🌖、对房屋很满意🐫——🐥🌻，不需要在做修改的🪶🎟|🌞🤧，就得交接钥匙🤭|🏏，并确认物业管理合同等证件🦅🎄-💐，不要忘记在业主公约上签字🌓🦝||🤥🤪，合理的维护自己的权益很重要🤓|🐝。2🦗🏐——-🐀🦝、查看房屋的相关文件🥎🐞-🐼，确保万无一失😻🐙-🌸🐱，一共两书一数🐖|_🐬😷。特别提醒一数是面积实际测量的数值🪢🎏-|🏈，在购房合同上有记录🍃|——⛈，要尤其关注🐿|——🌓🎄。3⚡️🤮——😉🐡、验房不满意🐐|-🐯🦢，就要说完了😾-|😢。
一*🐼|😎🎽、验房流程是什么1🥊🤣_😅🪅、检查开发商手续在准备好验房需要的相关工具之后🐼🐊_——🐷🌘，就要对开发商的一些手续资料进行核查🐿-🦨，如果都齐全并且真实有效的话🌿🤠__🐲🎽，说明在在房屋的开发商没有问题🪴--🦬🥀，购房者主要看开发商的五证是否齐全😌——🐆🐘，即《建筑工程质量认定书》🤣_👹、《住宅使用说明书》😭——|😕🦨、《住宅质量保证书》🕷*--🐖🐄、《房产开发建设项目竣工综合希望你能满意🌳🦖——🏆。
那么新房验房流程是怎样的呢？我们一起来看看吧🌷|🐱😌！1😪||♠、明确验房时间房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房🦟——🦁，如果不是时间紧迫🐅🌑——_🐈，建议大家在前两三天不要去验房🍄🕸_🪆，因为这几天去的人比较多🦍_-🎍🥈，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房🐁🐜-🎊，相对的😰*-_🎍☀️，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理🪁🙊——|🐵🎎。
在进入室内验房前🕷🦎-——🤠😔，也应该观察小区公共设施和环境是否符合合同中的规定😰*——😼🐁，楼道中电梯的品牌🕸🦎_|🦗、大小等方面🦇😄-🐡。门窗的检查🐱_🌒，主要是查看门窗的密合性及开合是否顺畅🦛✨————🍂，是否有破损划痕等🦢🧐_——😽。然后检查墙面🎫🪀||⭐️、地面🌨——-♥，墙体是否有裂缝🐐🤕_-*，尤其是承重墙上的裂缝要特别注意🪅🙃-🏅🦌，使用小锤轻敲墙面和天花板查验空鼓😂-**。厨卫是管道最多的地方是什么🤭-🐵🎋。
验房步骤有哪些?手把手教会你验房。?？
验房步骤一🥀🦅|🦕、大面检查🦔🐄_——😾🎆：一🦐|——🪅、墙面1🌟😫_🎮🦄、验房步骤中要检查墙面是否有开裂♦_-🙃🕸。2🦎🐊-🐨、检查墙面是否有空鼓😔😈_——*🦌，用小木锤或其他东西敲墙🌍🏓——🔮，敲到空鼓时发出的声音不实♦🐅-|🤮😻，很容易就可以听出来🎰__🐼。做上记号😵🖼_🎫🕷，装修时用腻子填平🦁🤧_😝😁。3😐——-🤥、检查墙面的腻子🦆⛅️-_🐤🦠，是否是防水腻子🍄🐜||🐋🎖，可以带瓶矿泉水🤒🦨|😤🪀，往墙上泼水☀️——🎴*，用手去摸🎱-_🏉😹，看手上是否有泥浆🥀🎍|-😿，没有帮助请点赞😰_——🦗。
一☹️--😖、验房收楼程序1．合同对照着重注意提供的合同是否为模版合同🐐😮_-😉🐟，认真检查合同中各项约定是否如实履约🍁🦃--🐐。并及时根据合同中的日期规定完成购房书面材料的交接🐟🐔-|😯。2．索取管线分布图——水🐱_——☄️、强电🌦🐁_|🌤🪱、弱电🥌🐿——🐘、结构图这样的话便于装修时作为参考以及检修方便🐁_🐬🌱。3．记录水电煤气底数尤其是验房收楼前几个月的收费一定要是什么😳|-😮。
交房时验房流程和注意事项是什么?？
1☘🏵||😼、确认收房流程🐼——🦟：跟开发商和物业核对相关材料🏒😤_🐟🥅，确认收房流程🐁|🃏🦟；2🙊-🥇🦇、领取收房验房表🦠_🐱：业主要领取三书一表🦊🌒_🎉🦗，包括《竣工验收备案表》🌹🦢|🐦😛、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份原件🐡|🕷，以及《房屋土地测绘技术报告书》🐝🐼————🤥，开发商会加以说明🌑|🐝🎆，一定要注意一下🐝🌘|🐵🎄；3🎫_🐙、问题解决方案🐰-_🕊😍：在验收中发现问题业主可以提出质询希望你能满意🦗🦫|_🦒🐯。
验房的具体流程有*🐒_——🐖🎎：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接🌛🐳-|😳😃；购房者进行验收🌛🦕——🎋，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证🪀🥈——🌲😘；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书🛷🌴|🎈🌘，双方签署房屋交接书🎴_-🌓。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售🎑🎳-🦁，应当符合以下条件🌘——🎃：（一）现售商品房的房好了吧🦒——|🐩🐭！
验房流程具体如下!?？
一😂_🐩、验房第一步🐖🌼——_😷：查看“三书一证一表”“三书”是指《住宅质量保证书》🏆||🦂🐁、《住宅使用说明书》🐺_🌈、《建筑工程质量认定书》🎑-_🐖🦗，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》*🦡-——🦧。“一表”是指《竣工验收备案表》*🎊——🪰🦐。二🐅*--🎐🐵、验房第二步🦇|🐞😏：办理验楼手续先验楼再缴费🦚——🦩、办理入住手续是收楼的必要程序😆🪄--🦅。为避免好了吧🤖🐂_😜🐡！
1🐌🧿--😅、验房通知😠🌨-😆🐰。开发商以书面形式通知购房者前来验房🪲——🐙，要对房屋进行实地验收🐖_|🦗。2🐡||👻、检查房屋手续😩--🐱。验房的时候看实际的房屋与合同上签订的以及补充协议是否一致🌦🐥————*🐪。3🤗_-😗🦌、看房屋结构🐼🎿_|🐅😫。检验房屋的结构质量🤨_-🐔🐒，墙面以及门窗等有无质量问题以及房屋是否垂直🐍-😴🙉。4及房屋是否垂直👹|🦒🌲。4🤭🐚|🐱🌸、确定房屋面积🦝_🐝。当面积与合同上的有误差的等我继续说🌵-🐩🎀。