顶楼露台封闭算违建吗

顶楼露台封闭算违建吗

顶楼露台封闭算违建吗?？
算♦_🌚。露台还可以被叫做晒台🌵-_🐩，是没有屋顶设计的一个平台🌈|_🎑，用户不可以将露台这个区域面积进行改造成房间使用😒🐚_🪰，这样做是属于违规建筑🦏|_🪅🦋。根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神🎎|——🥀⭐️，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物🎈🐊_——🎑、构筑物😓——-🥋🎄、设施等的强制拆除☺️🐖_——🧐，法律已经授予行政机关强制执行权🏸——😘🐨，人民法院不受理行政机关提出的非诉行好了吧🐾😌_|🌳🌲！
这个不允许的🪀🦎-——🕸，城建城管发现会强拆的🤮🦑_——🐇，这样属于违建🌵——🐓。
自家顶楼露台阳光房是违章建筑吗?？
法律分析🦗|-🦆😳：一般看阳光房是否违规搭建🌲-😊，首先要看所占露台是否为业主共有🦖🏏--😆🧨，如果是业主共有♟|-🐡，不管是否搭建成房都属于违建💀🌞|-😮😃；如果该露台是业主私人所有🎯_🤐🦄，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款🙊-_🌳，如果有相关条款🐐|*🦚，那么业主也是不可以搭建的👽🐈||🎊；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建🙈🌝_|🤬🌱，..
不属于😜*|🤨。违章建筑主要包括😬🙊——-😨：1🐚🌴|_🌷👺、未申请或申请未获得批准🤫_✨，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物🦕🌙-_🐺🐕‍🦺；2🌧👿——🪡🥉、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物🦛😤-——🤕⭐️；3🪳_😻🌈、擅自改变了使用性质建成的建筑物🦝_🌻；4😽————🦋、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物☺️🧶_🐵；5🤯|🏐🐆、通过伪造相关材料向主管部门是什么👿🐩-|🌞。
2008年前自家顶楼露台封装属于违法吗?？
如果是自家露台私有区域的话🐟🌱__🐽，不算违章搭建⚡️🍃_-🕊。根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定🐘|——🌲🐪：“在城市🐘🦄_🧿🤤、镇规划区内进行建筑物🐕|-🐟🐕、构筑物等工程建设的🐼_👺😀，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证🙄_——🤣🤮。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证🍀——🦩🤯，就是违法搭建🐔_-🐈🕷。
不算🦒🐲_🐕🕸。根据查询找法网显示🐫_🐭🤒，地东里顶楼露台是业主共有🤡|🥌🦭，可以随意上去🌗⭐️|_🙄🎆，但擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的🐳|_🙂😉。
顶楼露台可以封闭吗?国家是否有相关政策?？
按照现行法律🍀*‍❄-😀🐊，包括物权法😣-😨，都是不行的😾🛷_——🎮，属于全楼用户共有🦉||🐏，除非你跟其他全体用户达成一致的协议.开发商做的是无权处分🐷🌱_-🏐，该条款"但是当初买的时候说露台我有使用权🐃————🌹，不应该算是供摊面积"无效.可以循民事途径🐡🐤_|🦁😂，不当得利要求开发商做一定赔偿🌱_|😺*，而露台属于共有是不能改变的说完了🙊😊-🍁👿。
这个应该不会批准🌸|🤤🙂，顶楼露台封顶加盖属于违建🥇——🤢，咋会批准？1.小区建成后🐘——|💐😧，不许私建房屋🐇--☄️，前期购买没有算面积⛸🐃——|🦗🐔，后期拆迁赔偿是没有的🦐😑————🐽，且露台本是免费赠送🪴🦉——🦉🐒。2.阳光房是违章的🌴🦤_|😹，至少物业公司不许你建🐞🐜|😧，让城建的执法部门看到🧵🥇--🐌🦛，会罚款*||😸，并要求你拆掉🐒🐗--🎟。至于有的地方就加盖了🐈🐓|🦢，其实就是物业不管🦊——|🤯🧐，城管部门没执法罢了后面会介绍🌻|_🍁🐿。

猜你感兴趣： 顶楼露台封闭算违建吗为什么   顶楼露台封闭算违建吗   顶楼露台封闭算违建吗怎么处理   顶楼露台封起来算违建吗   顶楼自家露台封闭是否属于违建   顶楼露台封闭违建认定法律依据   顶楼露台封好还是不封好?   顶楼露台能不能封   顶楼露台封顶   顶楼露天阳台封闭算违建吗