转让问题
最高院关于转让行为的司法解释?？
最高人民法院在关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）中对合同权利义务转让进行了详细解释🐩_♠🏐。其中😘|🕊，第四十九条规定🎃-|🐇😴：“债权人转让权利的🥉🎟||🕷，应当通知债务人🌨🎰——😽。未经通知♠|🐚⛈，该转让对债务人不发生效力🎆🌺-🦎🌳。”这一规定明确了债权人在转让权利时必须履行通知义务🐵🌳_🏐，否则转让行为对债务人不具有法律效力*——_🦌🥌。三到此结束了？😿😓-🌿🦍。
1🤤_😱、注意所签协议的主体🪰😂————🐼🌱。2🎍——🌟、股东会🎑🌙-_🐳🪁、或者其他股东的意见或决议🐽🐘_——🧧。3⭐️🤭|-🐗🐍、需要对前置审批程序加以关注*——🤖。4☄️_🐈🍂、有清晰的公司股权结构*🌾_🌷。5🦭🌑_|😠🧧、受让人应该要仔细分析受让股权所在公司的经营和财务情况⭐️🐩-|🦍🦗。等等🦘-😌🌟。 一🐃🌸——|🦆、股权转让需注意的问题有什么1🎟*-😼、注意所签协议的主体🦉_-🤪*。通常在股权转让中*|——🦠，出让股权的主体应该是公司股东🎲——🦁🦐，..
最高人民法院在关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）中对合同权利义务转让进行了详细解释🐩_♠🏐。其中😘|🕊，第四十九条规定🎃-|🐇😴：“债权人转让权利的🥉🎟||🕷，应当通知债务人🌨🎰——😽。未经通知♠|🐚⛈，该转让对债务人不发生效力🎆🌺-🦎🌳。”这一规定明确了债权人在转让权利时必须履行通知义务🐵🌳_🏐，否则转让行为对债务人不具有法律效力*——_🦌🥌。三到此结束了？😿😓-🌿🦍。
1🤤_😱、注意所签协议的主体🪰😂————🐼🌱。2🎍——🌟、股东会🎑🌙-_🐳🪁、或者其他股东的意见或决议🐽🐘_——🧧。3⭐️🤭|-🐗🐍、需要对前置审批程序加以关注*——🤖。4☄️_🐈🍂、有清晰的公司股权结构*🌾_🌷。5🦭🌑_|😠🧧、受让人应该要仔细分析受让股权所在公司的经营和财务情况⭐️🐩-|🦍🦗。等等🦘-😌🌟。 一🐃🌸——|🦆、股权转让需注意的问题有什么1🎟*-😼、注意所签协议的主体🦉_-🤪*。通常在股权转让中*|——🦠，出让股权的主体应该是公司股东🎲——🦁🦐，..
检查公司是否存在债务公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方🐺-_🦝，看转让的公司是否有潜在的债务🐗--🦎🦖。检查公司以前经营状况转让公司以前是否是合法经营🐊|——*，在经营过程中是否有违法犯罪的活动🤨🏓——🙄🌪，在工商局档案中是否有不良记录😜-🐍。年检是否每年都按时参加年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段🦕🎰|🌿。 检查公司是否等我继续说🎣|——🐌🌿。
1🐭🦡|🐿、全部转让的🦦|_🐪，转让人不再是公司股东🌝😷_🦋🐇，受让人成为公司股东🌔_|🎀；部分转让的*🤕-_🙉🐦，转让人不再就已转让部分享受股东权益🤭|🦅，受让人就已受让部分享受股东权益🐕🎗_-🌍。2🎈🎮——🦖🤿、股权转让过程中🐝🌒_🧐，转让方与受让方之间会签订一项股权转让协议🐨——🍁🤢，即股权转让合同🐵|🦎。股权转让合同与一般合同最大的区别就是他更多的受限于公司法🤡-🐐，股权交易较为说完了🦟🦆——|🌾🎈。
股权转让要考虑什么问题,股权转让要考虑的问题有哪些??？
辽宁百涛律师事务所张国律师解答🦇_☹️🐇：股权转让要考虑的问题😉😬_|🧵⛈：一*|——🤬、签订合同的主体🦮🦂————😣。二🌚_🐄、股东会或其他股东的决议或意见🐤🌵——-🥉😰。三😳|🎽、对前置审批程序的关注🐋😼_🌟。四🤓——💥🐜、明晰股权结构*😽_🐄。五🍃————🌞、分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况🐥😩_🤪。六😰-🦇、了解所受让股权的相关信息🌪-_🦢，以确定是否存在瑕疵🤣-🕊。七🦦🦄_|🌷🌟、股权转让协议应要求合同相对方作出一定到此结束了？🎄——_🎊。
(一)有限责任公司股东对外转让股权的♥🦡——-🤓，要注意应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件🐟🌼--🙁🌻，并征求其是否同意转让的意见🤨|-✨🦦；(二)有限责任公司股东未足额出资即转让股权的要注意公司或者其他股东可以请求转让人将转让股权价款用于补足出资的🍃_🐲😭；(三)名义股东未经实际出资人同意而将股权转让的😤-🦍🤩，实际出资人可以等会说*🦧——*。
房产怎样转让才正确?房产转让会出现哪些问题??？
一😪|——🕸、房产转让是指什么房产的转让是指房产的产权人将房产的所有权有偿地转移给他人😈🦠-😏，也就是人们通常说的“出售”🦟|🎟。房产的转让首先要确定房产所有权的归属🌸_🙀，房产一般归个人所有🎋|🪁，夫妻共同所有🦎_——🍂，其他组织所有🦗|🦅🐩。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定🏵🌿——🐉：不动产(包括房产)物权的设立*🤮-🐘🐞、变更🐷🍄|🤥、转让和消灭🐞🍂_🪰🧧，经等我继续说🐬||🐹。
股权转让的相关问题有🏈——-🐬：股权转移必须办理变更登记🤑🐈||🍃，否则转让行为不生效🌎-♟；有限责任公司外部转移具有严格条件限制等🌚😓-🎲🐒，股东向股东以外的人转让股权的🦌🏈——🦊，应当经其他股东过半数同意😸🤖_🎃🃏。相关法律规定《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权🦍|——🦉。
股权转让应注意哪些问题?？
首先🐒🌹_|🐍🐣，转让场所的规制与约束🐤🐐|-🎟🦜：根据相关法规规定😦_🎋🐀，股东转让贵公司的股份时🐝_🦄，需在依法建立并得到批准和监督的证券交易场所完成转让手续或遵循国务院明确规定的其他可行方法进行🐽🐇_*🕷。其次🌛__🐹🐘，关于发起人所持股权的转让限制方面🦣-🏵：从公司正式宣告成立之日起计🐽🦅——🎱，发起人们所持有的公司股份在一年之内不得进行转让🐟-🎇*。此外🤥--🤑，若该是什么🐷🏵|-🐫。
一🌩🦝|-🎮、当事人提供的材料是否合法🦈🦋|*🍁、有效🏸_🐜；二🐆-|🐓、申请书填写的内容与提供的材料是否一致🦒🐦|——😣🐺、无误🥈-_🌷🐌；三😰|🤕、房地产的权属是否清楚🍀🤨__🧿，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象💮-——🐅，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围🤠🎄——🤬🪆；四🎭🐈——-🐵、受让人按规定是否可以受让该房地产🐲🏅-🦁🐈；五♟|-🌑、买卖的房地产是否已设定抵押权🐦_——🐥🐄；六🌼||😬*、买卖已出租的好了吧🦨🐿——🪡💮！