车库的公摊面积怎么计算(

车库的公摊面积怎么计算(

车位公摊面积一般是多少?？
车位是否需要共享🦟——🎍🐄，取决于车位的性质🖼——🎯🐽。一般来说😅——|🐗，如果你买的车位是地下车位🎍🐊-|👽，那么就没有公摊面积🧸_*。如果你的停车位是私人车库✨|-🥏🦘，如果车库区域包含在建筑区域内🦭😯——|🐅🌵，则需要共享😤|-😳🐭。分摊系数的计算公式为🌱-🐜🦘：需要分摊的总建筑面积之和&除🐕😲_🦝🦘；参与水池的每个单元的总建筑面积公摊面积的计算公式为🐃💀——😶：公摊系数x每户建筑面积🙀|-😝。..
这些公摊面积/建筑面积=公摊系数🦃————☹️。然后个人买房屋的时候测得你的套内建筑面积乘以公摊系数+套内建筑面积😜🐼|😗，计算你的房屋建筑面积🦤🦈_|😞*。每个人只要买房都有分摊🥅_😯🐳，也就是只要有建筑面积肯定是有公摊🐩——😄，且公摊系数是一样的☀️😑-🐒，根据的面积的大小🍃🏆_|🌧，分摊不一样🥎_🐖⭐️，你的房屋跟车库公摊是不一样的😯🐷|🐝。多层一般是20%左右😆🏅_🌏😷。
车库公摊怎么算?？
车库的公摊面积一般在1-1.5%左右😋-🎍，其实很多开发商把什么都摊进去了🐼|——🐇🐪，你可以要求开发商和房管部门复核和公示🦄🦜-——🐑，因为你买之前开发商没有和你说明😱_-🃏🦎！
综述🌵————*：车库公摊面积证上面积为13.62的话🌻✨_🥀🌈，实际才有8.68🪰——🤯，算下来公摊在36%这个是正常的🏸_*。13.62-（13.62×36%）（公摊面积）🦌——🐡🎉，约等于😯🌘|🦉🕷，8.68🤩_😙😶。公摊在36%左右🐰🤧——🀄🤖。很大的公摊🦧🐸_🌧🎄。一般商品房在12%-35%之间⛅️🦖|🎄🦏。公摊面积🦎😋_-🐥：公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积😋🦓——|🦐🏏。包括🀄🦙-🪅：电梯希望你能满意🦝-🍄。
车库公摊面积有国家标准吗?？
一般情况下♣🕊_|🦣🐆，地下车位的公摊面积都是比较大🐘|-👿🦉，公摊系数大多都在1.2以上🌝🎍-🐲，地下车库需要公摊面积包括楼电梯间🐼_🐁、风井等设备🤔🏑——🌷*，开发商还会把地下车库的车道面积计入公摊面积中*_-🐹🦧。地下车位公摊面积的多少🦥😇_——🐤☺️，还要看车位的个数🦠🐟——🐝。一般情况下车位越少*|😞，其公摊面积就会越大🐆🎋_☺️。2🐳-——🐉、大家购买车库时🌻🪁|_🤬，也可以要求开发商在合同中等会说🥌__🐗。
小区车位公摊面积怎么计算1🤯_|🦎☀️、小区车位所分摊到的面积是非常大的🦄💫|-🐊😋，公摊系数至少都会在1.2以上😪😼-——😏，因此普通公摊面积都会比套内面积还大😐🙂——_🙂，这是因为小区车位所需分摊的公摊部位😇🐌_🎨，除了通常的楼电梯间*🐨|🐰😖、风机房风井外*🏐-——🌜🦜，还需要分摊车道面积😽|——😢🪲。2🦢-|🥋🐼、国家对车位公摊率并没有进行明确的条款规定🌝————🪀🐪，但是普通默认的地上住宅的希望你能满意*💐|🐣。
小高层的地下车位和储藏室怎样计算公摊面积?？
公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数**-♦🐩。各套( 单元) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数😋🐉-|🐭💮，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积😉_|🐺🦣。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积😢_🌍。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）🐉🐩——-🎳，按照合同约定的价格据实结算🦗🦔-🐨😮，买受人请求解除合同的😇🎈-😬🤤，..
公摊面积😸——-🐤，也就是销售商卖给你的时候签合同那上面显示的面积你想自己测量的话🐀🤧_🐞🐈，那就进到车库里面🍂-😽，用软尺量宽和长就算出来了啊🥇🦒-|🌼🌎，长乘以宽就是面积✨|🍂。不过开发商一般是用车库门的宽度乘以长度🧸*——♠，那样的话面积就会小一些🦋🌜|_🐨，然后卖你的时候🤔_🐺🌎，给你说什么测量失误之类的🥋🔮_*，再把实际面积报给你🎊_🐒🎴，然后加价😴🐚|🧨，搞这好了吧🌹_🎿！

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