江苏土地征用补偿

江苏土地征用补偿

江苏土地征收补偿怎么算《土地管理法》
征收土地应当给予公平🧧-🎗、合理的补偿🤒————♦🐍，保障被征地农民原有生活水平不降低*————🐗、长远生计有保障*|_🥈。 
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费😦😑——☹️、安置补助费以及农村村民住宅🐹|_🏆、其他地上附着物和青苗等的补偿费用🐗|🏆，并安排被征地农民的社会保障费用😏_🐝🐼。 
征收农用地的土地补偿费🎊⛸|😢、安置补助费标准由省*|🐷☄️、自治区🐲|-💥🏏、直辖市通过制定公布区片综合地价确定🌖——_🌾🤭。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途*_——🦒😪、土地资源条件🌷🍃|😌🐯、土地产值🐄——😌😼、土地区位🌻🐲_|😰、土地供求关系🐫✨_😲🐟、人口以及经济社会发展水平等因素😧-🌷，并至少每三年调整或者重新公布一次😛🪳-🪳。 
征收农用地以外的其他土地🪰😂|🌵🦏、地上附着物和青苗等的补偿标准🌓🐌|🦕，由省🏅|-🦖🌨、自治区*_|🤑👹、直辖市制定🐆🤩_-😺。对其中的农村村民住宅*🤭_🤣，应当按照先补偿后搬迁😋_-🦧🦍、居住条件有改善的原则🐆🐗_🦄🦙，尊重农村村民意愿😴_——🤯，采取重新安排宅基地建房🐂🐘|_🌹😺、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平🐗——🧧🦝、合理的补偿🐝-|😜，并对因征收造成的搬迁🥉————🧵、临时安置等费用予以补偿🤢🦀——😤，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益🐣🌨——🎗🎍。 
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系🍂🐍——🦝。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴🐥|-☀️♦。被征地农民社会保障费用的筹集🦓🦢——🐙🦃、管理和使用办法🐯————🎍，由省*|🐺、自治区🐩——🐵🦭、直辖市制定🙂🧨|♥🌒。

江苏省土地征用补偿的标准是什么

江苏省土地征用补偿的标准在《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》中的规定的这样的🎰🐳_🧨🌖：
第三条本省行政区域内的征地补偿适用本办法🍁——😤。征收城市规划区范围内农民集体所有土地的🐆*-_🤤☘，应当依照本办法建立被征地农民基本生活保障;征收城市规划区范围外农民集体所有土地的🌷🐈‍⬛——😽，可以依照本办法建立被征地农民基本生活保障🦂_🦢😭。
大中型水利🌞*_🦭、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法🦛-_⚡️🌎，国务院另行规定的😂💐|-🐈‍⬛，从其规定🌵😢——🌱🪄。
征收采煤塌陷地的补偿标准另行规定🦠😾|_🦐😙。
在市🌏-🦏🌗、县城市规划区内🌕-——🐅，本办法施行前人均耕地不足0.1亩的村组🎍🐸|🦐，经依法批准撤销后😘——😬*，原农村居民转为城镇居民🌾——|🦔*‍❄，按规定纳入城镇社会保障体系🏏_🦜🦜，不适用本办法🐙🌘-_😵。
第四条征地补偿和被征地农民基本生活保障由市🌒💐|_🪅🙄、县人民政府统一负责🌵🐇——_😋🐺。土地行政主管部门具体负责征地补偿和征地补偿安置费用的解缴;劳动和社会保障部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的发放管理🤢🦜_🌴，具体工作由各级劳动和社会保障部门的农保经办机构办理;财政部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的管理;审计部门依法加强对征地补偿资金和被征地农民基本生活保障资金的审计监督;监察🐯——🐽🐍、公安等部门按照各自职责😭_🦡，共同做好相关工作🐓_😥😇。
第五条根据土地价值和经济社会发展水平😉🦭——🐃，全省划分为四类地区🎋_🌾，执行相应的征地补偿和基本生活保障标准🐘_🐸。基本生活保障标准应根据当地经济社会发展水平适时调整*😴——-🥎。
第六条各市🤢||🌴、县土地行政主管部门应当建立农村集体经济组织土地数量变化台帐;劳动和社会保障部门应当做好被征地农民基本生活保障的个人账户记载;公安部门应当做好相关户籍管理工作🐊__🦭。
第七条依法征收农民集体所有的土地🐕‍🦺*-🤢🐬，必须按照规定足额补偿☺️🐟|_🦗。
征地补偿安置费用🦈👺|😷，包括土地补偿费🧧🦅——🧸、安置补助费😖_🐐🪡、地上附着物和青苗补偿费🤬|😫。
第八条征收耕地的土地补偿费🙉🐋_😻，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍🐨_|🐁。
前款规定的耕地前3年平均年产值的最低标准为🌱🌎_🍁：
(一)一类地区每亩1800元;
(二)二类地区每亩1600元;
(三)三类地区每亩1400元;
(四)四类地区每亩1200元☘🤓_🌼。
征收其他土地的土地补偿费标准😥_🌪🧸，由各市人民政府按照《江苏省土地管理条例》第二十六条和前款的规定作相应提高🎭——🐕‍🦺🦎。
第九条征地的安置补助费😯|🐾🥀，按照需要安置的被征地农民人数计算🌱_|🦆。每一个需要安置的被征地农民的安置补助费最低标准🤤-——🌈😮，一🪰🐡_🐊、二🐓|🦠、三😱|🤿🐩、四类地区分别为20000元🎯🐒--😿、17000元🐂🐿-🌿、13000元🐈🍁-——😇、11000元🦏🦋|_🥎。
需要安置的被征地农民人数🦍*-🦌，征收耕地的🌦🐂_——🐰，按照被征收的耕地数除以征地前被征地单位人均耕地数计算;征收其他农用地的😮😙-🐋，按照该土地土地补偿费总和的70%除以当地人均安置补助费计算😇_😫。
第十条市🌛🦉|🏐🥋、县人民政府土地行政主管部门应当在征地补偿安置方案批准之日起3个月内🦋|🦊，将未进入基本生活保障的被征地农民的征地补偿安置费用和16周岁以下人员的生活补助费按规定足额支付;将进入基本生活保障被征地农民的不低于70%的农用地土地补偿费和全部的安置补助费划入同级财政部门在银行设立的被征地农民基本生活保障资金财政专户🥎🐦——🎍，将地上附着物及青苗补偿费支付给其所有者;将剩余的土地补偿费支付给农村集体经济组织😴_——🐷🐓。
征地补偿安置费用没有足额到位的🌦——🔮😇，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;征地补偿安置费用足额到位的🦅🎴|_☄️，被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地🐏-_😼。

江苏省农村土地征收补偿标准

1🧨🏅_🤡、江苏征地补偿新标准:
旱田平均每亩补偿5.3万元👿_🌴。
水田平均每亩补偿9万元💀🐿——_⛸🐆。
菜田平均每亩补偿15万元🎈🐾-🐊🧸。
2🤗🐏_🥍🐚、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元🌑💐-_🍄🦢。
水田平均每亩补偿9.9万元💐😘|-🍂。
菜田平均每亩补偿15.6万元🏒😭-🍀🪆。
3💐🦇-🏒、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元🦏——🦇。
4😎|_🦌✨、征收工矿建设用地👻--🐰、村民住宅😯😀--😓、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元🌹🎽|🌿🐯。
5💀🪱_-🤨、征收空闲地🤩-_🦫、荒山🐈‍⬛--🦍、荒地🕷_🐕‍🦺🧿、荒滩🪢|-⭐️🦆、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元🦂——🕊。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的🐃——🐸🏵，按照被征收土地的原用途给予补偿🦕🐗|_🦑。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费🌦🦛——_😩🐅、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费🐇————🐏。征收耕地的土地补偿费😀🌍————🥀，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍🪡🦚——🎈。征收耕地的安置补助费😝|*，按照需要安置的农业人口数计算*-_🪳。需要安置的农业人口数🍁🍄--🐁🧸，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算🌓🌹_🐆。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准🎱*|_🎟，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍🎲_|*🐨。但是🐷🦮--🕷🦊，每公顷被征收耕地的安置补助费*__🌍，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍🌟🌺_——🎄😛。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准🐈🐫--🐟，由省🐆😗——🐊😽、自治区😡|-🎆、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定😋🐔-😫🎫。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准🦅_🪅，由省🐼🦢——|😁🥌、自治区🦃🪢|🐀、直辖市规定🏒|_🌥。
征收城市郊区的菜地🦒🐏||😊🏏，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金😜——|🐄。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费*🐤-_😘，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的🐹|🦎♠，经省😾——|😀🌱、自治区*🏐|🐸、直辖市人民政府批准🎆--🎈🦝，可以增加安置补助费🎑_🐁。但是☘️-🐹🪆，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍🤠——|🦆🦔。
国务院根据社会🍁|_🌒🐆、经济发展水平🎿🧿_🐏，在特殊情况下🦘🐍_*，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准🪄|🏵🐑。

江苏省土地征收补偿标准江苏省土地征收补偿标准是不固定的🌝🐊——🐞，正常有两种补贴方式🐰————🐊，一种是根据面积补贴相应的钱币🌟🧧_🐩，另一种是安排安置房给老百姓居住😀|——☁️🐦。我认为第1种补贴方式比较划算🐙-|🏓🐫，拿到补贴金后可以买到自己心仪的房子😂——-🪲🦕。
安置房的地址自己是不可以选择的🐵||🐤，并且安置房都是小产权的房子办理不了房产证🐼🐣|_🌴🦊，后期很容易出现纠纷🦥|-😗。如果你所在的区域政府需要征收土地🕊——|😸，那么政府会安排工作人员上门沟通补贴的事项🦥🐞_🐋。

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