求通州各地一手房二手房报价

求通州各地一手房二手房报价

在同一地点一手房与二手房价格相差多少?谢谢!!?？
这个要看小区和开发商了🐚_🐘😳，价格相差一般不会太大🦒————🧨，比方说同一小区的房子🤫😭-——🐤🌻，大概相差就就200-500🦔-_🌖，也有可能是一样的*_🐇😦，甚至二手比一手还贵的都有🐜🏒|——🦏🐂，
这个也不是特别好判断的🌲|😻。二手房房龄和屋内整体条件都可能影响价格🪰_🐕。简单说😻😩--🐐🦚，如果房龄5年🐜🐋——_🦅，装修没有人住🍁🦮_🎋，其他同条件下不会太便宜🪱🐺_🦍🐩，可能差不多💮-*。比如二期是新房🦌|🌥，一期是二手房🧨🐂_🐆🐿，可能还会贵🦫_|🤡🐏，因为一般开发商会将一期建设的比较好🤕😂_🏈，吸引眼球🦤-🎆😒。房龄长⛅️-👽🧧、老装修或简装🐨——🐘🦚，应该会便宜一些🦓-🃏🎇，估计也得5000多🦑_——🎏。具体到此结束了？🐋————🌷。
一手房和二手房一般哪个更贵?？
二手房为什么会比新房贵😙_🦇🦝，其实有两个原因🀄_——🎎：一是政策调控影响🎮🐼————🍀🎗，很多城市新房限价🎐🦚-🏑，出现一二手房倒挂现象🐇_🐗🌑。二是地段不同导致的价格差异🌺_🌥⚾，大城市市区没有地建新房🦇😤_|🎱，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵🤗🦔|🐯。
新房子的价格肯定是比二手房的价格要高的🦖🦧——🏅，根据不同的二手房年限🐟🐜|-😐🎃，价格相差有所不同🐋-——🌛，但是说可以确定的是房子到了我们手里🎮|-🥅🦉，我们买的时候新房子可能是一平米15,000😔🌲_🥋🍁，但是我们在卖出去的时候🙊🐒_-⚾🌿，哪怕说我们刚刚入手不到一年🌱-😩🐰，我们再想卖出去还卖15,000🦁|——🎋🦒，那几乎就做不到了🦕|🦕🐳，所以到了我们手里肯定是有等会说😭👺_🐇😩。
一手房和二手房哪个提成高??？
不能这样比😀-💫，一手的提成一般是千分二左右🦋😕||🌓，但他是按所成交的房屋总价来算的🦋*——🎑😵，而二手房一般是百分13到百分40左右🐽|_🕸😞，但他是按所成交的房屋里面提前的中介佣金来算的*_😵，相同的来说是二手的高🤭——🐿🐾，但一手房会好卖*🐖_🔮，二手房难度比较大🐭--☘，
一🐪——🎆、费用区别买二手房的单价普遍要比新房高🕊-🐃，买二手房过程中是需要评估的☀️🌴__♦，普遍比你买到手的价格要高🌾——🐙🦥，意味着你的首付要多些*——-🎇🎊。举个例子🥈_🌴，小王去年在老家买套房子总价60万*🐘-🍁🤯，评估到56万🐙🕷_🐺，当时首付要20％🌗🎏|🦈，中介说需要凑整数当时交了15万🎁__💀，由于评估没有那么多自己也要把那4万补上**-😴🎖，所以当时交了19万的是什么🎁🦛——🐌😘。
一手房和二手房哪个划算?？
一手房和二手房哪个更加划算🌼🦛|🎐，需要具体情况具体分析🤧🌾-|🕷🎋。具体可以分为以下几点🦉||*：1🐟🕊--🤠、新房和二手房的价格比较🎣*——|😄。一般来说🌍_——🏑🥅，新房的价格要比二手房贵一些✨🕸-😦，但是🤑🥋_🌵♦，如果是现成房😕_*，那么价格就会更贵一些🦉_——🦖*，因为现成房往往是有一定装修的☹️🌻-——🦡，所以价格也会比较贵😺🕷_😽😃。2⛅️🦄——😏、新房和二手房的质量比较🦆-🐥。新房一般都是有一定质量保障的后面会介绍🦚🐝_-🎃🐪。
二手房可以选的贷款类型多🐃🎏——_🤩🀄，商业贷款🔮✨-😅、公积金贷款😉_|🏑、组合贷款🦗🙉-⛸。但二手房可贷款的额度较新房低🧵-🌈😿。4*_🥊、装修入住来看新房装修更自由🦣_|🐙，入住干扰大🖼😐|🌾🎯，噪音多🦧😴_😹，污染重🪁🎆_🦉🎳；二手房🪁--🎍，稍加装饰即可入住😷🍂-🦙，节约成本🍀😬————🐽，拆除重装更麻烦🐀_🌻。一手房和二手房有什么区别一手房的优点🐕——_😥🐪：同小区选择性多🍂🎣-_🌾🐲，刚开盘的时候会有好多等着你挑🦃🦨|🦌；..

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