毛坯房漏水谁的责任(
毛坯房漏水谁的责任??？
屋面防水工程🙃————🛷☘️、有防水要求的卫生间🍃|🐥🐽、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年🎨_-🪱。毛坯房漏水如果发生时间在5年之内🥍🐲-——🐃，都是房屋建筑单位的责任🐪🧧——|💥🤿。依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定🌟——_🔮：在正常使用条件下👹_🐌🌛，建设工程的最低保修期限为🤗||🎐🕹：A 基础设施工程😑_-🎭、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程🦅🀄|🐹*，为设计文件等我继续说🍁——_🌔🦝。
法律分析*|_🌹🐯：由于漏水有两方面的原因🐊🐀——🪶，一是楼上装修时防水处理不合格🎾🦗_💮😪，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题😔__🌒🦦。当楼上是毛坯房自行装修的情况时😳-🐬🦠，应当首先告知楼上邻居🐳__🦁🐾，以友好协商的态度要求楼上尽快处理🤮——👻🪄，若邻居不配合🐓|🌖🌿，可以联系物业管理公司🦄-*🦡，由其负责与楼上业主沟通处理😏🐜——🙂🐂。若是开发商交付的装修房出现漏希望你能满意🦉——*。
屋面防水工程🙃————🛷☘️、有防水要求的卫生间🍃|🐥🐽、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年🎨_-🪱。毛坯房漏水如果发生时间在5年之内🥍🐲-——🐃，都是房屋建筑单位的责任🐪🧧——|💥🤿。依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定🌟——_🔮：在正常使用条件下👹_🐌🌛，建设工程的最低保修期限为🤗||🎐🕹：A 基础设施工程😑_-🎭、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程🦅🀄|🐹*，为设计文件等我继续说🍁——_🌔🦝。
法律分析*|_🌹🐯：由于漏水有两方面的原因🐊🐀——🪶，一是楼上装修时防水处理不合格🎾🦗_💮😪，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题😔__🌒🦦。当楼上是毛坯房自行装修的情况时😳-🐬🦠，应当首先告知楼上邻居🐳__🦁🐾，以友好协商的态度要求楼上尽快处理🤮——👻🪄，若邻居不配合🐓|🌖🌿，可以联系物业管理公司🦄-*🦡，由其负责与楼上业主沟通处理😏🐜——🙂🐂。若是开发商交付的装修房出现漏希望你能满意🦉——*。
房屋漏水相关责任🐄🃏_🎫🐞：1🤿*||🌕、屋面防水工程🦅🐬_|🤬🌤、有防水要求的卫生间🐁🥊-——🤗🌒、房间和外墙面的防渗漏⚡️——🌜，保修期为5年🦌☄️_——😅🦢。如房屋在保修期内🎎__🧩，开发商应当承担免费维修责任🌚🌿-|🦝。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的🦤|-🐏🐄，业主可以自行或者委托他人修复🐡🐂||😕，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担🐤😑——|🐔🎱。2🦋🌾——🤗🐵、如因楼上业主装修或其他不当行等会说*——-🐇🦒。
也就是你家的天花板🌙|🐱🐁，如果漏水的话那就是你楼上的住户来负责🐱_🐷🐱。如果交房不满5年的话🖼🦛-——🦬，可以联系开发商修理🐦🐤|☄️。如果交房已经超过5年🌨|🤯🌻，由业主自己修理【摘要】楼下漏水🌔*_——🤩🐏，楼上是毛坯房🐌——*，责认在谁？【提问】水从谁家漏下去的🐯🎣_——🐱，谁来负责🎗-🐄🤔。也就是你家的天花板🐇-🕷，如果漏水的话那就是你楼上的住户来负责🦜——|🐩。如果交有帮助请点赞🌲|🐓🌼。
毛坯房漏水到楼下责任归谁?？
需要根据情况具体分析🧵🏆-🦨。经鉴定🤤🐿_-🐷，漏水因房屋质量不符合国家标准引起⚡️——😷，可要求开发商进行维修♣-——🏅🕷；如果楼上业主确因装修等造成漏水✨_——🎑🦀，楼上住户应进行维修并进行一定的赔偿🥈😾|😭*；如果漏水因楼下住户装修而导致🐓🦂|🦇🌷，需要楼下维修🐨☁️||🐽🎋；如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水🦬|🕊，楼上🐋||🐍、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任😓-🦃。
房间和外墙面的防渗漏🦆|-😕，保修期为5年🙉-🏵。如房屋在保修期内🦐*——🦎😘，开发商应当承担免费维修责任🍂_-🐹。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的🎫🐾|🐷，业主可以自行或者委托他人修复🐁-🐚，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担🐘-🦍。
我的一个空置毛坯房漏水,导致楼下损失,应该有谁承担责任??？
可以找物业来协调🐍_——🎋🌎，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告🎟♠|🦇，然后可以根据报告向法院提起诉讼🦍🎉——🐗🧨。【法律依据】《物业管理条例》第五十五条🎲🌥_🏏，物业存在安全隐患🦇|🦡，危及公共利益及他人合法权益时🐖🐤__🦗，责任人应当及时维修养护🦑☄️|-🦋🎈，有关业主应当给予配合*——|😿🌲。责任人不履行维修养护义务的😆😲_|🥀，经业主大会同意🌻🍃_🐂，可以还有呢？
法律分析🍃🐆||🦄🦒：毛坯房水管漏水不是物业责任🐼——-🪅。家里的水管漏水*_😜，物业是不负责维修的🕊🐭|-*😤。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理🐖_🕷，不包括家庭🦐🕸-🥅🐵。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修🌞——🌴🌦。根据相关规定😷🌟|_🌿，利用物业共用部位🌨——_🥉🐘、共用设施设备进行经营的🐸——-*🦂，应当在征得相关业主🎆-_😠、业主大会😕*-🎎🐔、物业服务企业的同意后🐤——-🐩😨，按照规定办理等会说🐩|☄️🏵。
毛坯房楼上漏水物业有责任吗?？
楼上漏水是否归物业责任要看具体情况🐈😈-🦅：第一🌵😀|🐡♣，如经鉴定🍄|——🦋🐈，漏水因房屋质量不符合国家标准引起🃏——😽🌏，在保修期内🙀|——🙊🐜，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修🎉|_😀，并赔偿业主因此造成的损失😨🦃-🎖🦧。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围🐦————👹🎊，承担物业的保修责任😱😓————*。正常使用条件下💐😯_😪🦦，有防水要求的卫生间🐡🦋——|🤖🌼、厨房间和外墙面的防后面会介绍🤕🧨_🦢。
1😆_|*😹、若房子还在保修期内🤓💀_——🌿，而不是人为原因造成的漏水🦒_💐，那么房子漏水的问题应由开发商责任*🐷-🦆🐈，根据我国《房屋建筑工程质量保修办法》中的第七条中有相关规定🌥🤣-|♠🐽：从工程竣工验收合格当天起计算😯🐅——-🐺，具有防水要求的卫生间🎇*-_🌳、房间和外墙面的防渗漏期限为5年🤗|——🦩。2🐟🦙——_😌🙂、若由于物业疏于管理的情况下🪀🤫_🎽🦨，或者是当出现问题后没有及时希望你能满意🐞🐩-🌥🐁。