案说执行丨部分特殊标的的强制执行之“唯一住房”
2023年唯一住房可以强制执行吗?？
被执行人唯一住房可以被强制执行的条件是🐽|🐈🦆：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋🌟🦆|_🧶🕊，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金🎳🌟|🙀🌳。法律依据😮🦓——🐭：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中🐒_|*，符还有呢？
唯一住房不属于生活所必需住房的可以强制执行*💐|_🤬。法院对于被执行人居住权的保障有期限💮*_——🦨🎯，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的🦁__🦢、以保障生存权为由逃避债务的均可执行🕸🦛_🦋🤒。强制执行的流程有以下四步♦__🏈🪀：1😭🦀||🦈、审查立案🐅🐄|-🦮，人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后🤖🍂——🍀🦣，应审查该申请执行是否台法适当🌔——_🍁，有关法律文书是否齐是什么😂💫——🐫。
被执行人唯一住房可以被强制执行的条件是🐽|🐈🦆：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋🌟🦆|_🧶🕊，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金🎳🌟|🙀🌳。法律依据😮🦓——🐭：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中🐒_|*，符还有呢？
唯一住房不属于生活所必需住房的可以强制执行*💐|_🤬。法院对于被执行人居住权的保障有期限💮*_——🦨🎯，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的🦁__🦢、以保障生存权为由逃避债务的均可执行🕸🦛_🦋🤒。强制执行的流程有以下四步♦__🏈🪀：1😭🦀||🦈、审查立案🐅🐄|-🦮，人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后🤖🍂——🍀🦣，应审查该申请执行是否台法适当🌔——_🍁，有关法律文书是否齐是什么😂💫——🐫。
金钱债权执行中🐱🏒-|🐾，符合下列情形之一🤒——|🦔🥅，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的🎍🌷——🦑，人民法院不予支持🧸——|*：一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的🪱|_🐳。 “唯一”一套房无法执行的问题在现实中大量出现😝————⚡️，成为困扰司法实践的一个大难题😤🦖_🐵。法院不处置“..
被申请执行人唯一住房被申请强制执行的条件有被执行人住房超过生活所必需的范围🎋☺️_🦏；在申请时就需要先提交申请🐀|-🌳，再者就是提交相关的证明材料🐷|*🎨，只有获得法院的认可😀🌺——|🦁，就可以依法的执行🐔-😸🎭。 按照目前有关的法律规定🙉😑_🤧，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋🀄🐷|🎋，可以豁免执行🙁-🦗。但是🐝__🐯，并非被执行还有呢？
如何强制执行老赖唯一住房?？
如果有以下三种情形之一的🧵|🐃，当事人可以向法院申请强制执行老赖唯一住房🎰🌓|——🐱：1.对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的🌛_*。对被执行人有抚养义务的🕊🐉_|🎎🤐，如被执行人是70岁老人家😻||🌸，其成年子女有房屋🎯——-🌼🌿，被执行人唯一住房可以被执行😔-🐕😼。2.执行依据生效后🦓|_🌴，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋还有呢？
那怎样强制执行唯一住房？三.实施独居住房应遵守的原则😨-|🐹。为了平衡保护债权人的债权和被执行人的居所🤔_*🐜，在实施“独居”时应遵循以下原则😮🐲——_🌖🦕：一穷尽执行措施的其他原则🃏-😀🐂。通常来说🐅😼|_🐈🥀，如果被执行人能够提供其他财产可供执行的证据🐆_🦍，不适合对其“独占”采取强制执行措施🌷_😱🐸。二申请者优先申请的原则🪁🧐-|🎰。申请人的“唯一住房”等会说🎋🙀|_🌺🐽。
什么情况下法院将强制执行唯一住房?？
1🌿_——🦎🦄、如果在法院执行时🐏🦍——_🌱，无法联系上被执行人及家人的🐭🌾-——🦕🐍，说明被执行人及家人并不住在该房屋内🌵__🦟，另有住处🧐_🌴🤫，不能证明被执行人的唯一的一套住房😋🍂|_😰🐸，可以依法执行🌹-🐥。2🤕🦏——|🏉、如果确实是唯一的一套住房的🤔⛈_——*，仍可以由法院依法通过评估🥉🎱|😀🐕、拍卖的方式🦍——🦈🎏，依法处分该房屋*_⛸，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人🐅🌻_🦈，余款扣除执行是什么🎟-🙀。
唯一一套房子可以被强制执行🏒_🌱🐕。分析如下☺️|_🐅：1🦢🐇--✨🌳、法院可以在满足其基本居住条件的前提下🧐|🐨，将其房产拍卖🌾⚾-_🐂🪡；2😸🐯_🤭🌺、如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的🐁——🐥🔮，则可以查封🌓🧸--😿✨，不能拍卖😽🦅|🍃。一😚-|🐹、强制执行的具体流程如下🐭-🎫：1🐚🌾——💮🎲、审查立案🎑||🤣⚾，原告向法院递交强制执行申请🏑——|🐆，符合条件的🌓*_🏆，法院会立案🌻--🎄*；2🎍|🥌😳、通知履行☁️-_🐩，法院通知是什么🐼——🐤。
唯一住房能强制执行吗?？
【法律分析】⛈——🪢🤤：唯一住房能强制执行🎣😁_🦖。一般来讲🦠🦮_🐝🪰，对于唯一住房是不会进行强制执行的🐯🐆_🐐🐓，对于夫妻之间的唯一住房🦙🐷——🕷，这个要考虑夫妻双方单独有没有其他房产🦟-_🧵，如果除了这套之外🦢🎫-😇🦇，还有其他房屋的话🦖🦒_🐃，就可以进行查处🤕*|——🌓。【法律依据】🎰——-🦗🤕：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封🐵🙂|🐑🦈、扣押🎆——🍀🎋、冻结财产的规定》第六条 对被执行是什么🤕🍃-🪳。
法律分析🥊--😣：唯一住房能强制执行法律依据🤫😧--*🦌：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封🕸🎭——*🦤、扣押🐍🐿——😓🦃、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋🏉🐨_|😆🤯，人民法院可以查封💮——🎉🦝，但不得拍卖🎆*——🌛🦚、变卖或者抵债🦗-🏈。第八条查封😲🐦|😵🐄、扣押动产的🐘-——🐩，人民法院可以直接控制该项财产🌴|🎉。人民法院将查封🌸😛——-🐄、扣押的动产交付到此结束了？😖🐫——🎱🐫。