晋江2019年第七场土拍主城区罕见供地地价为何如此低(
集中供地迎高潮!土拍市场出现这些变化?？
中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为🐸——🦂，两集中政策的出台目的是稳定地价🐺-🐪，目前土地溢价率较低🐤——🙁，目的达到🤠-🦜🐂。多地增加供地次数🤖🧧_🌝😧，同时减少每次的出让块数🦣_😹😄，“多次少量”或将成为常态🌛*--🐌🎮。东吴证券分析师房诚琦也表示🙈|_😤，在房地产行业上行阶段🦡🌘——♦🥀，通过集中供地为土地市场适度降温的目的已达成😳-🕷😝。当前🧧🐉——-😝，在行业下行期🐩🦃——_🖼🦍，调好了吧♠🦧-😂🪢！
而在土地市场火爆的压力之下🦐😫|_🌸🤧，相较于较早推出限地价等政策的一线城市♠——😂😕，部分二三线城市也已经开始有针对性地收紧相关政策🦋_-🌑。据记者不完全统计🐩🎗|🎇*，已经有包括杭州🎎|👹🌳、苏州😻🐬_🏅、合肥😫-😍🦏、东莞等城市调整土地拍卖规则🤤🦜|-🐦，如“降低一次性报价最高限价”🦂_🐝、“价高者不一定得”等💀😟_🥍🐆，力图进一步稳定地价*_🦘*。对此🌏|——🦑🦫，业内人士表示🎁🦒——_😓🤬，土地是什么🦆——⚾🎟。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为🐸——🦂，两集中政策的出台目的是稳定地价🐺-🐪，目前土地溢价率较低🐤——🙁，目的达到🤠-🦜🐂。多地增加供地次数🤖🧧_🌝😧，同时减少每次的出让块数🦣_😹😄，“多次少量”或将成为常态🌛*--🐌🎮。东吴证券分析师房诚琦也表示🙈|_😤，在房地产行业上行阶段🦡🌘——♦🥀，通过集中供地为土地市场适度降温的目的已达成😳-🕷😝。当前🧧🐉——-😝，在行业下行期🐩🦃——_🖼🦍，调好了吧♠🦧-😂🪢！
而在土地市场火爆的压力之下🦐😫|_🌸🤧，相较于较早推出限地价等政策的一线城市♠——😂😕，部分二三线城市也已经开始有针对性地收紧相关政策🦋_-🌑。据记者不完全统计🐩🎗|🎇*，已经有包括杭州🎎|👹🌳、苏州😻🐬_🏅、合肥😫-😍🦏、东莞等城市调整土地拍卖规则🤤🦜|-🐦，如“降低一次性报价最高限价”🦂_🐝、“价高者不一定得”等💀😟_🥍🐆，力图进一步稳定地价*_🦘*。对此🌏|——🦑🦫，业内人士表示🎁🦒——_😓🤬，土地是什么🦆——⚾🎟。
开发并成熟得较早的武侯区在其他方位基本没有什么土地储备了🐱🤥-_🐜，于是在西南方向的武侯新城区域🌕🦑-🍀，近两三年来成了武侯区供地的主力区域🎖😁——-😌。以前这里也流拍过多次🎳-⭐️*，但这一年来地价上涨很快🏈🤨|*。2015年12月🪴😃-——🎋，该区域地价上升至6200元/平米🦆🐀——😮，已经较龙潭率先实现了其价值回归🦗🐨|🦔。笔者在和业内人士交流时🌲-🐨，多次提到“2015年抄底簇桥😅-|🌻☘️，2016等会说*🦋——🌲。