新标准《建设工程工程量清单计价规范》解析
标准修订解读|住建部发布新版GB50500《建设工程工程量清单计价...
然而🤮🎯|🧩，为了适应市场变化和进一步规范工程计价🦧😆-🦗🎎，住房和城乡建设部于2021年11月17日发布了一份征求意见稿——《建设工程工程量清单计价标准》建司局函标〔2021〕144号)🎴_|🕊🦁，对旧版规范进行了全面的修订和完善🪡🐈|_🐨。
《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费*|😏、材料和工程设备费🐌--🐊、施工机具使用费和企业管理费🍄_🦏🦥、利润以及一定范围内的风险费用🥉_-👺😖。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价🌱🦏_🦠🌸，而是一种狭义上的综合单价🥇🦬-|🐨🧩，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中😪🤤--🐊🐉。综合等会说😋*|_🎍🐜。
然而🤮🎯|🧩，为了适应市场变化和进一步规范工程计价🦧😆-🦗🎎，住房和城乡建设部于2021年11月17日发布了一份征求意见稿——《建设工程工程量清单计价标准》建司局函标〔2021〕144号)🎴_|🕊🦁，对旧版规范进行了全面的修订和完善🪡🐈|_🐨。
《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费*|😏、材料和工程设备费🐌--🐊、施工机具使用费和企业管理费🍄_🦏🦥、利润以及一定范围内的风险费用🥉_-👺😖。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价🌱🦏_🦠🌸，而是一种狭义上的综合单价🥇🦬-|🐨🧩，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中😪🤤--🐊🐉。综合等会说😋*|_🎍🐜。
本《建设工程工程量清单计价规范》的修订说明*❄--🧨🤐，基于GB 50500—2008实施后的实践经验🌿🌴-🖼，旨在解决工程实施阶段在工程价款调整🦟😒|🐄🐞、支付和结算等方面存在的问题🍁🦖-|🕷😐。修订内容主要针对原规范中操作性不足🕊|——🍂、条款及表格格式的不合理之处🎐————🍀🐕，新增了工程量清单编制👽-——🌳😈、招标控制价😁_😳、投标报价🐯🌏__🐯😭、合同价款约定等关键环节的指导🪱--💐☁️，以及工等我继续说🐝🧧-😟😉。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动🐝|——🦡🦣。【保留条文】 本规范所指的工程量清单计价活动包括🪅__🖼🐗：工程量清单编制😇🐞_|🦔、招标控制价编制🦛——🏆、投标报价编制🦃|🦠🐽、工程合同价款的约定🏓——🍁、竣工结算的办理以及工程施工过程中工程计量💫🎗_|🐈、工程价款的支付🦣😊|😛、索赔与现场签证😇🌒|-🌴、工程价款的调整和工程计价纠纷处理等活动🌓-🦖🪴。与03《规范后面会介绍🍁🐨——🧶。
新标准《建设工程工程量清单计价规范》解析(4)?？
5.充分注意工程建设计价的难点🤥😀-🦟，条文规定具有操作性🦋🖼_——🪆。新《规范》对工程施工建设各阶段*-——🏉，各步骤计价的具体做法和要求都作出了具体而详尽的规定🐍-——😿，使条文更具操作性🙈🤠——🐀🥊。新《规范》从工程计价的实际需要出发🎈_😤，增加和修订了相关的工程造价计价的具体操作条款😤🪴-|🐑，并完善了工程量清单计价表格💥🏅|🤤，使新《规范》更贴近实际到此结束了？🌛————🎏*。
4.7 工程价款调整 本节共9条🐡😱|——😂🐽，全部为新增条文🦆|😠🐗，与03《规范》相比中相关工程价款调整的条文比较😱-🤨🐁，08《规范》对工程价款调整范围做了7个方面的规定🌺🐾_🦛，并制定了调整原则🌦-_😄⚾，规定更加全面🐹🕷-——🦭，更加明确具体🐈-|*，更加具有操作性🐚🦒-——🐰🌞。规范条目规范原条文操作与应用解读 4 工程量清单计价4.7 工程价款调整4.7.1 招标工程以投标截止日希望你能满意🏆_|🐕。
新标准《建设工程工程量清单计价规范》解析(18)?？
1）暂列金额🌏*————😙。2）暂估价🤫|🐾💀：包括材料暂估单价*🦃————🐈🦅、专业工程暂估价🎎_*🌈；3）计日工🪆🤕-_🐲；4）总承包服务费🤫😻-😫😱。 工程建设标准的高低🪄🤗|🦐😡、工程的复杂程度🦑🐕|-🎳😭、工程的工期长短🐱🐝__🃏🐈、工程的组成内容😋-|🦊🌵、发包人对工程管理要求等都直接影响其他项目清单的具体内容🌘——🦂，本规范仅提供4项作为列项参考🌸_🐺😯。其不足部分🦍🐱_🐪🦈，可根据工程的具体情况进行补充等会说⛳🐉--😼。
(3)对工程量清单格式及工程量清单计价格式的填写😰|——🐆，均作了明确的规定🦥🥀——_🐆。二🏅——😴🎳、《计价规范》的重要作用工程量清单计价活动是指在建设工程施工招标投标时😔_🎎🐸，招标人依据施工图纸😪_🪰、招标文件要求🐰_😖😹、统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定🌲🐚_|😍，为投标人提供工程数量清单🐫|——💐。投标人根据本企业的消耗标准🐤||🦕🦒、利润目标🧨🦅|🦇🐂，结合工程实际情况🐥🤮-🎄🦕、..
新标准《建设工程工程量清单计价规范》解析(26)?？
4.5 工程计量与价款支付 本节共8条*__🎳，全部为新增条文🌗——🦜，规定了工程计量🦏-🦏、预付款🦇🌻——🐥🍄、进度款的支付以及违约的责任🦕|-🦘，主要依据《建设工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号)的规定制定🤠😨|_🐍。规范条目规范原条文操作与应用解读 4 工程量清单计价4.5 工程计量与价款制度4.5.1 发包人应按照合同约定支付工程预付款🐵🐤_🕊💐。支付的有帮助请点赞🦆🎗_|🧵🐹。
规范条目 规范原条文 操作与应用解读4 工程量清单计价 4.9 工程造价争议及纠风处理4.9.3 发承包双方发生工程造价合同纠纷时🔮|🪰😛，应通过下列办法解决*|——🐌：1.双方协商确定**|🦄🍄；2.提请调解🐋-🎟🐱。工程造价管理机构负责调解工程造价问题🐞_——👺🐟；3.按合同约定向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉🐒🌘——_🪳🐄。 本条规定是什么🌓|😛。